Дом, Стольный к/п

Код: 399-728

Особенности объекта

Готовый светлый двухуровневый дом 237 кв.м в коттеджном поселке Стольный. 4 просторные спальни, одна из которых на 1-м этаже, функциональная планировка, крытая терраса. Дом отапливается, все центральные действующие коммуникации и электричество разведены по дому. Расположен на ровном участке 9 соток правильной формы. Охраняемый коттеджный поселок Стольный с собственным детским садиком, магазином, благоустроенным водоемом и прибрежной зоной отдыха вблизи 300 гектаров леса, обеспечивает жителям комфортное проживание.

Расположение

Ссылка на карту
Стольный к/п (Никольское)
Калужское шоссе, от МКАД: 31 км, всего: 32 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Стольный»

Дом

Общая площадь строений: 237 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (крытая); спальня на 1-м этаже, балкон.
Материал стен: газосиликатные блоки + утеплитель
Облицовка стен: 1-й этаж полностью отделан декоративным камнем «клинкер». 2-й этаж декоративной штукатуркой «Короед». Архитектурные элементы фасада: декоративный камень «Lucky Stone» «Античный город»
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("KBE" (Германия) c декоративной раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, прихожая 4 кв.м, холл 12 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м с выходом на крытую террасу 14 кв.м, гостиная 25 кв.м, спальня/кабинет 17 кв.м, с/у 15 кв.м, котельная 8 кв.м
2-ой этаж: главная спальня 27 кв.м с собственным с/у 14 кв.м и гардеробной 6 кв.м и с выходом на балкон 7 кв.м, 2 спальни по 17 кв.м, с/у 8 кв.м, холл 11 кв.м
Описание внутренней отделки: гипсовая штукатурка, шпаклевка под обои, шпаклевка потолков. Отделка котельной под ключ. Лестница – железобетонная
Инженерное обеспечение: установлен котел "Baxi Nuvola". В доме выполнена вся инженерия: разведена электрика, отопление разведено по дому и установлены стальные радиаторы "Kermi" (Германия), трубы "Rehau", канализация и вода выведены на кухню и в санузлы. Теплые полы на 1 этаже и в с/у 2 этажа
Дополнительная информация о доме: фундамент - комбинированная плита с ленточно-свайным ростверком, размер ленты 50х110 см, песчано-гравийная подушка 30 см, сваи - диаметр 32 см, высота плиты 200 см, шаг 180 см. Армирование ленты в 4 ряда по 3 линии, сваи - 6 вертикальных линий с перевязкой кольцами, толщина арматуры 12 мм. Межэтажные перекрытия – цоколь: плиты перекрытия ПК с нагрузкой 800кг/м2. 1-й этаж: плиты перекрытия облегченные ПНО с нагрузкой 800 кг/м2. 2-й этаж: деревянные балки перекрытия 100х200 с утеплением и шумоизоляцией

Участок

Площадь участка, соток: 8.7
Тип участка: полевой
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, огражден деревянным забором на кирпичных столбах в едином стиле коттеджного поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (КПП, круглосуточная охрана с патрулированием)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке есть детский сад, спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации. Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Инфраструктура п.Вороново, п.Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с ландшафтной планировкой в стиле "Английский парк начала 19 века» с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужском шоссе находится примечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с.Михайловское находится конное хозяйство «Элитар», В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Отличная транспортная доступность: рядом с КПП находится автобусная остановка (до м. Теплый Стан).

Элементы положит. окружения

коттеджный поселок расположен на берегу водоема в окружении леса 300 гектар, вблизи деревни Никольское с храмом XVII века