Дом, Стольный к/п

Код: 399-732

Особенности объекта

Новый компактный дом в стиле шале под чистовую отделку. В доме три спальни на 1-м этаже и одна на втором, 2 санузла, кухня-гостиная с высокими потолками и большая крытая терраса с стационарным мангалом. Все стены оштукатурены, разведено отопление, электрика, вода, канализация. Возможна ипотека. Охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникациями, собственным детским садом, магазином, благоустроенным водоемом и прибрежной зоной, граничащий с лесным массивом

Расположение

Ссылка на карту
Стольный к/п (Никольское)
Калужское шоссе, от МКАД: 31 км, всего: 32 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Стольный»

Дом

Общая площадь строений: 164 м²
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (с печью-мангалом); камин; 6-метровые потолки, двусветная гостиная.
Материал стен: газобетон 400 и 200 мм
Облицовка стен: комбинированная: сосновая доска, фактурная штукатурка, искусственный камень
Кровля: мягкая ("Tegola", деревянные стропила 100х200 мм с утеплителем 250 мм)
Окна: стеклопакеты деревянные (из лиственницы. Двухкамерный стеклопакет 44 мм с энергосберегающим стеклом. Фурнитура: под бронзу)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо, тамбур 6 кв.м, холл 6 кв.м, кухня-гостиная-столовая 52 кв.м с выходом на крытую террасу 36 кв.м с стационарным мангалом, две спальни по 14 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел с ванной 5 кв.м, санузел 3 кв.м, бойлерная 8 кв.м
2-ой этаж: гостевая комната с камином
Описание внутренней отделки: на 1-м этаже стены оштукатурены под чистовую отделку, потолки подшиты деревянной доской, полы- стяжка. На 2-м этаже стены - деревянная доска, потолки подшиты деревянной доской, полы – ангарская сосна. Подоконники деревянные из сосны, внутренние откосы и наличники деревянные. Котельная под ключ (стены отделаны мозаикой). Ступени лестницы из лиственницы. Входная дверь: деревянная из лиственницы.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел "BAXI LUNA" (Италия) 31 кВт, бойлер "BAXI" на 150 л. Полностью разведено отопление по дому, установлены стальные радиаторы "KERMI", теплые полы на 1-м этаже, разведена электрика, выведены канализация и водопровод в санузлах и кухне. Точки подвода газа: котел. Вентиляция: на кухне, в котельной, в санузлах. Насосные группы: насосы на тёплые полы и на радиаторы, гидрострелка, два четырёх ходовых крана, насосы "Grundfos". Освещение: заведены уличные группы, домофон, ворота, ландшафтное освещение, выключатели, внутреннее освещение и розеточные группы по всем помещениям.
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолит. Есть бетонная отмостка шириной 1 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.7
Благоустройство участка: есть ворота распашные, калитка - деревянная доска. На участке организована стояночная площадка 6.5 м*6.5 м, отсыпанная песком.
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок трапециевидной формы, расположен в середине поселка, огорожен забором с фасадными кирпичными столбами в едином стиле окружающих домов

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП, круглосуточная охрана с патрулированием)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке есть детский сад, спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации. Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Инфраструктура п.Вороново, п.Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с ландшафтной планировкой в стиле "Английский парк начала 19 века» с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужском шоссе находится примечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с.Михайловское находится конное хозяйство «Элитар», В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Отличная транспортная доступность: рядом с КПП находится автобусная остановка (до м. Теплый Стан).

Элементы положит. окружения

коттеджный поселок Стольный расположен на берегу водоема в окружении леса, вблизи д. Никольское с храмом XVII века