Дом, Стольный к/п

Код: 399-934

Особенности объекта

Качественно построенный дом, современная стильная архитектура, в сформированном коттеджном поселке Стольный. Материал стен был заказан в Финляндии и выполнен по финской технологии. Дом собирался финской компанией. Экологичная облицовка из лиственницы. Есть спальня на 1-м этаже. Очень красивый ухоженный участок с большим количеством плодовых и лесных деревьев и кустарников. Есть уютная банька, гараж, много террас и лоджий остеклённых. Центральные коммуникации, транспортная доступность.

Расположение

Ссылка на карту
Стольный к/п (Никольское)
Калужское шоссе, от МКАД: 31 км, всего: 32 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Стольный»

Дом

Общая площадь строений: 200 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: баня; терраса (3 террасы + 2 лоджии остеклённые, алюминиевые рамы); камин (электрический); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: каркасный, по финской технологии и из финского бруса, произведен на заводе в Финляндии и собирался финской компанией
Облицовка стен: сибирская лиственница - планкен заводской покраски (под заказ из Иркутска), цоколь отделан натуральным камнем
Кровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, REHAU, снаружи ламинированные под дерево)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная 33 кв.м; спальня 9 кв.м, ванная 6 кв.м; терраса 10 кв.м; терраса 18 кв.м; прихожая 4 кв.м; холл 8 кв.м; котельная 5 кв.м; гараж 18 кв.м.
2-ой этаж: спальня 17 кв.м; спальня 14 кв.м (гардеробная 3 кв.м; лоджия 6 кв.м); спальня 14 кв.м (гардеробная 3 кв.м; лоджия 6 кв.м); санузел 8 кв.м; гардеробная 6 кв.м; холл 8 кв.м.
3-ий этаж: чердак
Описание внутренней отделки: внутренняя отделка в классическом стиле из дорогих материалов. На стенах обои, плитка итальянская коллекционная. На полу ламинат; в зоне кухни - плитка; санузел, прихожая и холл с водяным подогревом. Лестница деревянная из лиственницы. Ограждения из нержавейки. Потолки натяжные, в санузле и гостиной с подсветкой, в остальных помещениях гипсокартон окрашенный. Выполнена разводка коммуникаций. Радиаторы стальные панельные. Электрика АBB (Германия). Двери шпонированные "Union" (Италия). Есть рабочий проект всех разделов: система отопления, тёплого пола, водоснабжения, канализация и вентиляция дома и бани.
Инженерное обеспечение: в доме установлены котёл газовый Viessmann и электрический Protherm, источник бесперебойного питания с аккумуляторами в круглосуточном режиме (на 10 часов работы котла). Бойлер GORENJE на 80л. Многоступенчатая система очистки воды WiseWater. Вентиляция приточно-вытяжная в санузле, в остальных помещениях - естественная. Есть домофон.
Мебель, оборудование: полностью меблирован и оборудован всем необходимым, дорогая качественная мебель
Дополнительные строения: - баня 25 кв.м из бруса 20х14 мм камерной сушки. Крыша - металлочерепица. Пол - лиственница. Цоколь отделан натуральным камнем. Крыльцо 4 кв.м (террасная доска лиственница); котельная 3 кв.м (котёл электрический Протерм, биметаллические секционные радиаторы); комната отдыха 9 кв.м; душевая и санузел 3 кв.м; парная 5 кв.м (полок в парной дерево АБАШ). Двери финские калёное стекло.Топка дровяная Harvia в парилке для безопасности выложен отдельный дымоход. Протапливается баня за 40 мин. Окна - ПВХ 2-х камерные REHAU, снаружи ламинированные под дерево; подоконники под дерево пластик. Выведено освещение снаружи. Перед баней зона барбекю.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент - монолитная шведская плита с утеплением ниже глубины промерзания, высота цоколя 55 см.

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с ландшафтом и деревьями
Благоустройство участка: серьезный ландшафтный дизайн. Больше 100 различных плодовых и лесных деревьев и кустарников. Декоративные деревья и кустарники: калина, боярышник "Аркольда"; сирень 6 шт.; рябина повислая; спирея 33 шт.; дёрен белый 46 шт.; барбарис 16 шт.; лиственница повислая; рододендроны 3 шт.; гортензия 3 шт.; розы 32 шт. Плодовые деревья и кустарники: яблони 5 шт. (карлики и полукарлики); груши 2 шт.; черносливы; вишня - 2 шт.; черевишни 2 шт.; чёрная смородина 2 шт.; красная смородина; крыжовник 2 шт.; клубника 32 куста. Хвойные деревья и кустарники: ель голубая "Глаукс"; можевельники вертикальный "Блю Эрроу" 5 шт.; туя "Сморагд" 7 шт.; туи шаровидные, подушкообразные 7 шт.; сосны горные 7 шт.; ель канадская "Коника" 2 шт.; можевельник горизонтальный 6 шт.; ель горизонтальная, подушкообразная 3 шт. За забором:сосна обыкновенная 5 шт.; боярышник 3 шт.; спирея 2 шт.; лапчатка 9 шт.; пузыреплодник 12 шт. Разведено уличное освещение, розетки, кран для полива, проложены дорожки, отмостка, парковка, площадка перед баней (зона барбекю) - тротуарная брусчатка (немецкий клинкер).
Дополнительная информация об участке: участок ровный, находится в центре поселка. Огорожен забором (лицевой - на фундаменте и на кирпичных столбах, наполнение в 2 ряда дерево, высота 2,3 м; остальные 3 стороны - деревянный на метал. столбах).

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, круглосуточная охрана с патрулированием)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке есть детский сад, спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации. Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Инфраструктура п.Вороново, п.Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с ландшафтной планировкой в стиле "Английский парк начала 19 века» с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужском шоссе находится примечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с.Михайловское находится конное хозяйство «Элитар», В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п.Красная Пахра Отличная транспортная доступность: рядом с КПП находится автобусная остановка (до м. Теплый Стан).

Элементы положит. окружения

Лиственный и хвойный лес, озеро, хорошая транспортная доступность.