Дом, Светлая поляна к/п

Код: 149-814

Особенности объекта

Новый симпатичный дом под чистовую отделку в тихом клубном поселке в окружении леса и со своим озером на территории. Трехуровневый коттедж с функциональной планировкой: 4 спальни, 4 санузла, 8 комнат всего, в мансарде возможно оборудовать еще 3 спальни с с/у и бильярдную.

Расположение

Ссылка на карту
Светлая поляна к/п (Ботаково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 32 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Саларьево; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Светлая Поляна (д.Ботаково)»

Дом

Общая площадь строений: 395 м²
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; вывод под камин.
Материал стен: кирпич, пеноблоки, утеплитель
Облицовка стен: фасадная декоративная штукатурка с элементами мозаики, цоколь - дикий камень
Кровля: мягкая (Тегола)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: Крыльцо, холл 34 кв.м, гостиная 40 кв.м, кухня-столовая 27.6 кв.м, кабинет-спальня 24.6 кв.м, с/узел 10 кв.м, котельная 7 кв.м
2-ой этаж: холл 34 кв.м с выходом на балкон, спальня 23 кв.м с с/узлом 6.5 кв.м, спальня 27.4 кв.м с с/узлом 5 кв.м, Главная спальня 24 кв.м с гардеробной 8 кв.м и с/узлом 10 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж 113 кв.м со свободной планировкой (11 мансардных окон и одно вертикальное). Можно устроить 3 спальни с с/у и бильярдную
Описание внутренней отделки: Стены и потолки выровнены и ошпатлеваны. Сделана чистовая стяжка пола. Лестничный марш бетонный шириной 1.3 м
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел Sime, разведены электрика и отопление, вентиляция естественная приточно-вытяжная.
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в классическом стиле. Фундамент и перекрытия монолитные железобетонные. Высота потолков 3.2 м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке 7 взрослых берез, газон, дорожки, сделан дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок крайний в поселке, по периметру огорожен деревянным забором высотой 2.3 м на цоколе

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (60 м)
Канализация: автономная (Топас 5)
Телефон: возможно подключение (оптоволокно, за доп.оплату)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно, за доп.оплату)
Охрана: есть (ворота на пульте)

Описание инфраструктуры

На территории коттеджного поселка детские и спортивные площадки, зона отдыха вокруг озера. В г.Троицке: рестораны, элитный фитнес-центр с теннисными кортами и бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

Поселок граничит с лесным массивом, в 100 метрах находится озеро, тихое красивое место.