Дом, Светлый к/п

Код: 117-818

Особенности объекта

Новый дом под ключ со стильной отделкой и функциональной планировкой в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса Светлый, с центральными коммуникациями. В доме 2 этажа. На первом этаже: просторные кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, спальня со своим выходом на участок, общий санузел с постирочной. На 2-ом этаже: общий санузел с ванной, три спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом, балкон. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка, одинаково удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе. В 800 м магазины, в 1.2 км школа «УНИКУМ», в 3 км г.Троицк.

Расположение

Ссылка на карту
Светлый к/п (Губцево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Светлый»

Дом

Общая площадь строений: 175 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; машиномест крытых: 1; балкон.
Материал стен: газобетонный блок D 400 + пенополистерол
Облицовка стен: 1 этаж - керамический облицовочный кирпич Braer; 2 этаж - декоративная штукатурка "Короед", по периметру дома выполнено освещение
Кровля: цементно-песчаная черепица ( Braas)
Окна: ПВХ 2-х камерные ламинированные под графит. Фурнитура Roto (Германия). Мансардные окна Velux 3 шт.
Стадия готовности: под ключ (с установленной сантехникой)
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 4 кв.м, кухня-гостиная 48 кв.м с выходом на террасу, котельная 5.7 кв.м вход с улицы, санузел 4.3 кв.м с душевой, спальня 13 кв.м с выходом на террасу
2-ой этаж: холл 6 кв.м, мастер-спальня 19.6 кв.м с санузлом 8 кв.м с душевой, спальня 19 кв.м с балконом, общий санузел 5 кв.м с ванной, спальня 23 кв.м с балконом.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в современном стиле. Стены окрашены, в санузлах крупноформатный керамогранит, плитка. Пол - керамогранит с водяным подогревом. Лестница железобетонная, монолитная, ступени - клинкерная плитка с подсветкой, перила - ковка. Потолки со встроенными светильниками и спотами. Установлена вся сантехника, смесители европейских марок. Розетки и выключатели от производителя элитной электрики Jung (Германия). Двери Profil Doors высотой 2.3 м
Инженерное обеспечение: установлен электрокотел STOUT 9 кВт, в дальнейшем будет установлен газовый котел; бойлер Thermax на 80 л

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: выполнен дренаж вокруг участка. Организованы газон и дорожки из брусчатки.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (подключено)
Э/э: есть
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная (очистные на поселок)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В поселке прогулочная, парковая зона, детская и спортивная площадки. В непосредственной близости (1.5км) от посёлка расположена вся инфраструктура гор.Троицк (Наукограда) – конный клуб, спортцентры и фитнес, балет Тодес, государственные и частные детские сады и школы, музыкальная школа, лицей и гимназии, 2 больницы (одна академическая), поликлиники и аптеки, магазины, кафе, прекрасные супермаркеты, колхозный рынок и т.д., в скором времени откроется метро. С другой стороны располагается крупный комплекс Империал Парк Отель &SPA 5 звёзд (Газпром), Теннисный комплекс Vnukovo Sport Club, Английская школа (Внуково), гимназия МЭШ (Зайцево), а так же государственные учреждения.