Дом, Светлый к/п

Код: 117-819

Особенности объекта

Новый дом под ключ в полностью обжитом строгоохраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. Функциональный и красивый проект, в строительстве и отделке использованы качественные материалы. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка, одинаково удобный выезд как на Калужское, так и на Киевское шоссе. В 800 метрах магазины, в 1.2 км расположена школа "Уникум", в 3 км г.Троицк. 

Расположение

Ссылка на карту
Светлый к/п (Губцево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Светлый»

Дом

Общая площадь строений: 175 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: терраса; второй свет.
Материал стен: газобетонный блок D400 + пенополистерол 25мм
Облицовка стен: 1 этаж - керамический облицовочный кирпич Braer, 2 этаж - декоративная штукатурка "Короед" (фасад имеет подсветку)
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные под графит Novotex (Россия). Фурнитура Roto (Германия). Мансардные окна Velux 2 шт.)
Стадия готовности: под ключ (с установленной сантехникой)
1-ый этаж: крыльцо, прихожая-холл 9 кв.м, кухня-гостиная 42 кв.м с выходом на террасу и со вторым светом, спальня-кабинет 13 кв.м с выходом на террасу, санузел 4.3 кв.м с душевой, котельная 5.7 кв.м с отдельным входом с улицы.
2-ой этаж: холл-галерея 9 кв.м, главная спальня 17 кв.м с санузлом 8 кв.м с душевой и гардеробной 7 кв.м, спальня 19 кв.м, общий санузел 5 кв.м с ванной.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в современном стиле с преобладанием светлых тонов: стены окрашены, в санузлах плитка (Laparet, Россия). Потолки натяжные со встроенными светильниками и спотами. Керамогранит на полу, везде разведены теплые полы. Двери МДФ крашенные Profil Doors, высота 2.3 м. В санузлах установлена вся сантехника, смесители европейских марок. Лестница ж/б монолитная, ступени облицованы плиткой, перила - художественная ковка.
Инженерное обеспечение: установлены электрический котел STOUT 9 кВт, в дальнейшем будет установлен газовый котел; бойлер Thermax на 80 л. Во всех "мокрых" помещениях установлены водостопы. Отопление дома устроено водяными полами. Электрика Jung. Вентиляция естественная приточная, в санузлах вытяжные вентиляторы.
Дополнительные строения: Парковка на 2 авто.
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в Баварском стиле. Фундамент - УШП, перекрытия ж/б. Высота потолков 1 этаж - 3.05 м, второй свет - до 6.2 м, 2 этаж - от 1.55 м до 2.9 м

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: поле с ландшафтом
Благоустройство участка: устроены газоны, дорожки, дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: по периметру деревянный забор на кирпичных столбах с бетонным цоколем. Ворота и калитка кованые автоматические.

Коммуникации

Газ: есть (по границе, получено ТУ)
Э/э: есть (12 кВт)
Водопровод: центральный (централизованное, ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная (очистные на поселок)
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В поселке прогулочная, парковая зона, детская и спортивная площадки. В непосредственной близости (1.5км) от посёлка расположена вся инфраструктура гор.Троицк (Наукограда) – конный клуб, спортцентры и фитнес, балет Тодес, государственные и частные детские сады и школы, музыкальная школа, лицей и гимназии, 2 больницы (одна академическая), поликлиники и аптеки, магазины, кафе, прекрасные супермаркеты, колхозный рынок и т.д., в скором времени откроется метро. С другой стороны располагается крупный комплекс Империал Парк Отель &SPA 5 звёзд (Газпром), Теннисный комплекс Vnukovo Sport Club, Английская школа (Внуково), гимназия МЭШ (Зайцево), а так же государственные учреждения.

Элементы положит. окружения

Лес расположен в 500 метрах.