Дом, ТИЗ Восток КП

Код: 221-603

Особенности объекта

Усадьба под ключ с дорогой мебелью площадью строений 660 кв.м в камерном обжитом коттеджном поселке. В доме выполнена премиальная отделка. Красивая архитектура и насыщенный функционал дома: 2 этажа, 6 спален, зона СПА, большой переливной бассейн, сауна, джакузи, гараж, 2-светная гостиная, квартира персонала с 2 спальнями, большая теплая зимняя беседка с барбекю, большая парковка. Уникальный лесной участок с ландшафтом, с вековыми дубами, березами, елями, липами. Рядом большое поле со спортплощадкой, в зимнее время - горка, каток.

Расположение

Ссылка на карту
ТИЗ Восток КП (Тимонино)
Киевское шоссе, от МКАД: 27 км, всего: 32 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 19 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 660 м² (Дом 490 + Гараж с квартирой персонала 120 кв.м + застекленная зимняя беседка-барбекю 50кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн (переливной, 8.4*3.5 м, глуб.1.6 м, римский вход, противоток, джакузи); сауна; квартира для персонала (2 спальни, кухня, санузел); терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; 2-ой свет, тренаж.зал, большая парковка, лесной участок.
Материал стен: газобетон (толщина стен ок.60 см.)
Облицовка стен: 1-й уровень - клинкерный кирпич нескольких оттенков, 2-й уровень - штукатурка, цоколь - натуральный камень
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные с раскладкой, красное дерево)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 2 кв.м; прихожая с большой гардеробной 14 кв.м; холл 24 кв.м; кухня-столовая 44 кв.м; 2-хсветная гостиная 40 кв.м с камином и с выходом на застекленную веранду 31 кв.м; зона SPA: раздевалка с душевыми 16 кв.м, парная, туалет, бассейн с зоной отдыха 91 кв.м (чаша 8,4*3,5 м с противотоком и римским входом, отдельная вместительная джакузи на несколько человек) с выходом на веранду; спальня 15 кв.м; тренажерный зал (спальня) 24 кв.м; постирочная-гладильная 5.1 кв.м; гостевой санузел 4,5 кв.м; котельная 11 кв.м.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, общая гардеробная с окном 8 кв.м, мастер-спальня 26,5 кв.м со своими санузлом 7 кв.м и гардеробной 6.2 кв.м; спальня/кабинет 18,5 кв.м; спальня 21 кв.м; спальня/кинозал 21.2 кв.м; общий санузел 9,5 кв.м (с ванной), холл-галерея (музыкально-игровой салон) над вторым светом 35 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена с стиле современной классики. На стенах в гостиной, холле, бассейне - декоративная штукатурка, в прихожей, спортзале - водоэмульсионная краска, в санузлах - плитка, в жилых комнатах - обои (бумажные). Пол на 1-ом этаже и во всех санузлах отделан плиткой с водяным подогревом, на 2-ом этаже - дубовая паркетная доска. Деревянная лестница из красного дерева на металлическом каркасе со стеклянным ограждением (триплекс). Потолки - окрашенный гипсокартон, в гостиной - массив палисандра, в бассейне - гипсокартон и натяжные потолки. Установлена итальянская сантехника. Все коммуникации разведены, теплые полы. Двери отделаны деревянным шпоном, в спальных комнатах - двойные двери. Подоконники из массива дерева (красное дерево) в цвет окон. Сауна отделана абашем, печь Harvia.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел De Dietrich 100 кВт, бойлер Reflex на 300 литров. Фильтрация воды на входе в дом и отдельный фильтр на питьевую воду. Кондиционеры во всех жилых комнатах, гостиных и в кухне-столовой. В бассейне - принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Штатная сигнализация вневедомственной охраны и видеосистема наблюдения по периметру забора с системой оповещения.
Мебель, оборудование: дом полностью укомплектован дорогой мебелью. Кухонный гарнитур итальянского производства: кухня Verona (из массива дерева молочного цвета, категории премиум, 12 пог.м, с витражами), стол из массива ценных пород с художественными вставками длиной 3,2 м (на 12 персон), бытовая техника SMEG. В гостиной мягкая мебель, ТВ очень большой диагонали, домашний кинотеатр (звук Bowers & Wilkins, Англия ), деревянная мебель из массива по индивидуальному заказу. Мебель в спальнях производства Италия, светлая кованная мебель в стиле Прованс, кожаная мебель Arthur Mobel, кабинет - мебель из массива дерева. Дорогие шторы на заказ.
Дополнительные строения:
- отапливаемая зимняя застекленная беседка ок.50 кв.м, с большой открытой верандой, с водопроводом, кухней, камином, столовой и мягкой мебелью и телевизором. Отапливается инфракрасными обогревателями. Рядом оборудованная площадка для барбекю и спортплощадка;
- вспомогательное 2-этажное строение в стиле основного дома: 1-ый этаж - большой гараж 66 кв.м; 2-ой этаж - квартира персонала ок. 50 кв.м: прихожая, санузел с душевой и стиральной машиной, кухня-столовая 11 кв.м, две спальни 16 и 11 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент ленточный, монолитный, железобетонный, железобетонные канальные плиты перекрытия. Высота потолков: гостиная - 6,42 м, 1-й этаж - 3,15 м, 2-й этаж - 2,98 м.

Участок

Площадь участка, соток: 67 (37соток - в собственности, 30 соток - оформленная аренда леса на 50 лет)
Тип участка: лесной (с вековыми дубами и березами) и ландшафтом
Благоустройство участка: перед домом сделан ландшафтный дизайн, высажены десятки деревьев и кустарников. по бокам и сзади дома - естественный ухоженный вековой лес (12 дубов, около 100 берез, множество елей, лип, клена и других деревьев). По участку разведено электричество, прогулочные дорожки из брусчатки, освещение. Есть детская и спортивная площадки. Перед домом рождественская ель, украшенная иллюминацией. Организован дренаж вокруг дома, гаража, беседки. Большая площадка перед гаражом для автомобилей гостей (на 5-6 авто). На участке растут грибы.
Статус земли: 37 соток - ИЖС, 30 соток - земли лесного фонда (рекреационная деятельность)
Дополнительная информация об участке: участок ровный (суглинок), почти правильной прямоугольной формы огорожен по периметру металлическим забором высотой 4,5 метра с видеосистемой наблюдения. На поле рядом с домом можно увидеть кабанов, лис, на водоеме рядом - утки. Отличное место для выгула собак. Рядом спортивная площадка и горка для зимних катаний. Зимой - освещенный каток. Хорошая площадка для снегоходов.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, строгая)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Тимонино - магазин, детская площадка, спортивная площадка, озеро, лесопарк, а также инфраструктура Апрелевки.

Элементы положит. окружения

обособленное тихое место, с прудом и лесом, рядом несколько обжитых коттеджных поселков.