Код: 375-709

Особенности объекта

Кирпичный коттедж под отделку, выполнен по авторскому проекту с функциональной планировкой. В доме 2 этажа, просторная гостиная с камином и выходом на террасу и участок, столовая, кухня, 3 спальни, кабинет, 2 гардеробные, 3 санузла, тренажерный зал, большой гараж на 2 автомобиля. Участок с деревьями. Прописка г. Москва. Газ по границе. Камерный коттеджный поселок на 25 домов, находится в окружении лесного массива, рядом располагается живописное чистейшее озеро. Все соседи живут в домах круглый год.

Расположение

Усадьба Романцево к/п (Романцево)
Калужское шоссе, от МКАД: 27 км, всего: 29 км
Тип застройки: сформированный к/п
Коттеджный поселок «Усадьба Романцево»

Дом

Общая площадь строений: 340 м²
Год постройки дома: 2012
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Облицовка стен: кирпичные керамические блоки М150 – М510
Стадия готовности: коробка
1-ый этаж: крыльцо 12 кв.м, тамбур/прихожая 8 кв. м, холл 18 кв.м, гостиная с камином 33 кв.м с выходом на террасу, столовая 27 кв.м с выходом на террасу, кухня 17 кв.м, кабинет/спальня 17 кв.м, санузел 6 кв.м, гараж на 2 авто 47 кв.м, котельная 9 кв.м
2-ой этаж: холл 13 кв.м, хозяйская спальня 27 кв.м со своими гардеробной 8 кв.м и ванной комнатой 6 кв.м, спальня 23 кв.м с гардеробной 8 кв.м, спортивный зал 34 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 5 кв.м
Дополнительная информация о доме: Высота потолков от 3.10 метров до 5 метров. Межэтажные перекрытия: железобетонные 200 мм. Фундамент: монолитная плита

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Статус земли: земли населенных пунктов, ИЖС
Дополнительная информация об участке: с двух сторон от участка – полностью построенные дома. Соседи живут в доме круглый год.

Коммуникации

Газ: есть (по границе участка, подключение за доп.плату)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (централизованная ливневая канализация)
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктуры близлежащих населенных пунктов. В 1 км от поселка расположен один из лучших ресторанов Калужского шоссе «Калужская застава». В 2-ух км расположен поселок Красная Пахра. В 5 км населенные пункты с развитой городской инфраструктурой поселок Шишкин лес и город Троицк. Рядом (в 3 км) школы, детские сады, магазины, ТЦ, зоопарк (экзотик парк) и зоны активного отдыха. Прекрасно развито транспортное сообщение: до метро Теплый Стан 20 минут езды (ходят прямые автобусы, маршрутки). Скоро в г. Троицк открывается станция Московского метро. Уже заканчивается строительство нового Московского кольца, которое проходит через г. Троицк в 5 км от поселка.

Элементы положит. окружения

Поселок расположился в живописном месте, окружен лесом, поблизости находится красивое чистое озеро. Идеальный подъезд к поселку обеспечивается освещаемой дорогой с великолепным асфальтовым покрытием, тщательно убираемым в зимнее время.