Дом, Усадьба Шарапово КП

Код: 366-708

Особенности объекта

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПРОДАВЦЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ! Двухэтажный дом под ключ по дизайн проекту в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса «Усадьба Шарапово» от надежного, зарекомендовавшего себя, застройщика по привлекательной цене. Функциональная планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, кухню-гостиную, 2 санузла. В дом заведены все действующие коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Поселок граничит с лесным массивом в экологически-чистом месте Новой Москвы. ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес. Дом в процессе строительства.

Расположение

Ссылка на карту
Усадьба Шарапово КП (Шарапово)
Калужское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 31 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 45 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 36 мин на авто
Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово»

Дом

Общая площадь строений: 110 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (За дополнительную плату); открытая площадка для автомобиля.
Материал стен: поризованый кирпич Poroterm марки 150 -380мм, утеплитель пенополистирол 5 см ( с плиткой фасадной толщина стены 50 см)
Облицовка стен: комбинированная: декоративный камень, штукатурка, планкен
Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, толщиной 55 мм, фирмы KBE)
Стадия готовности: под ключ (В стадии строительства.)
1-ый этаж: крыльцо 3 кв.м, прихожая 4.6 кв.м, кухня-гостиная 35.8 кв.м, спальня/кабинет 8 кв.м, санузел 4 кв.м, холл 3.3 кв.м, терраса 14 кв.м. -за дополнительную плату
2-ой этаж: спальня 16 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел 7 кв.м, холл 6.3 кв.м.
Описание внутренней отделки: Под ключ. Отделка качественными материалами, в комнатах на стенах обои, в санузлах плитка. На полу первого этажа и в санузлах - плитка керамогранит с водяным подогревом, на втором этаже ламинат. Лестница монолитная ж/б шириной 1м, деревянные ступени. В санузлах установлена сантехника. Двери - МДФ.
Инженерное обеспечение: В дом заведены все центральные коммуникации (газ, электричество, канализация и водопровод). Вентиляция по ветканалам в стене. Система отопления с теплыми полами на первом этаже и в санузле на втором этаже под ключ, газовый котел Proterm - Чехия, накопительный бойлер Drazice - Чехия.
Дополнительные строения: за дополнительную плату возможно строительство:
-застекленной беседки в стиле основного здания площадью 54 кв.м, в которой находится зона для барбекю и сауна с комнатой отдыха и душевой;
- хозблока;
- навеса на 1-2 авто в стиле дома - на каменных столбах, с мягкой кровлей.
Дополнительная информация о доме: дом построен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - лента ж/б монолит с монолитными сваями, углубленная на 1.6 м в землю. Межэтажные перекрытия на 1 этаже - сборная ж/б плита, на 2 этаже - сборная ж/б плита, на чердаке – перекрытия деревянное по балкам с утеплителем. Высота потолков 1эт. - 3 м. 2 эт. – 2,8м.

Участок

Площадь участка, соток: 8.18
Тип участка: полевой с молодыми деревьями
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы. Заборы в едином стиле -каменные столбы с кованными элементами- забор по фасаду -а дополнительную плату.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП. Периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой.)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шарапово» развитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес», где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт "Михайловское", загородные клубы «Лачи» с ресторанами, барами, банями и SPA, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).

Элементы положит. окружения

рядом расположено несколько водоемов – реки Пахра и Жилетовка, озеро с оборудованными мостиками для рыбалки. В непосредственной близости еловые и сосновые леса, в том числе из поселка есть свой выход в лес. Также в пешей доступности находятся несколько обжитых коттеджных поселков «Лесной Пейзаж», «Ново-Шарапово», «Лужайкино».