Дом, Усадьба Шарапово КП

Код: 366-720

Особенности объекта

Современный кирпичный дом под отделку площадью 150 кв.м на большом угловом участке 10 соток в поселке бизнес-класса "Усадьба Шарапово". Перегородки возведены, стены оштукатурены: кухня-столовая, гостиная, зимний сад с выходом на террасу, 4 спальни, 2 из которых - с гардеробной. В наличии готовый дизайн проект внутренней отделки. Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, водопровод, канализация). Забор по периметру, обустроенные дорожки и парковка. Поселок находится в экологически-чистом месте Новой Москвы, исполнен в едином архитектурном стиле, примыкает к лесному массиву. В поселке детские, спортивные площадки, свой выход в лес с благоустроенными прогулочными зонами. ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес. Дом построен.

Расположение

Ссылка на карту
Усадьба Шарапово КП (Шарапово)
Калужское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 31 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 45 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 36 мин на авто
Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово»

Дом

Общая площадь строений: 150 м²
Год постройки дома: 2020
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: баня (за дополнительную плату); терраса (17.5 кв.м -); камин; зимний сад, панорамные окна.
Материал стен: кирпич (поризованый кирпич Poroterm марки 150 -380мм, утеплитель пенополистирол 5 см ( с плиткой фасадной толщина стены 50 см))
Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные толщиной 55 мм фирмы КВЕ - входит в стоимость)
Стадия готовности: под отделку (Дом построен.Возведены перегородки, стены оштукатурены. Возможна отделка под ключ по готовому дизайн проекту за дополнительную плату.)
1-ый этаж: прихожая 6.6 кв.м, гостиная 20.4 кв.м, кухня-столовая 21.7 кв.м, зимний сад 7 кв.м с выходом на террасу 17.5 кв.м (доп.опция), кабинет/спальня 10.4 кв.м, холл 1.3 кв.м, санузел с душем 4 кв.м, котельная 5.7 кв.м.
2-ой этаж: Главная спальня 19.2 кв.м с гардеробной 3 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 13 кв.м с гардеробной 3 кв.м, санузел 9 кв.м, холл 7 кв.м.
Описание внутренней отделки: под отделку, перегородки возведены, стены оштукатурены
Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, электричество, канализация)-заведены в дом и входят в стоимость. Вентиляция по ветканалам в стене.
Дополнительные строения: за дополнительную плату возможно строительство:
-застекленной беседки в стиле основного здания площадью 54 кв.м, в которой находится зона для барбекю и сауна с комнатой отдыха и душевой;
- хозблока;
- навеса на 2 авто в стиле дома - на каменных столбах, с мягкой кровлей.
Дополнительная информация о доме: Дом построен в классическом архитектурном стиле. Входная дверь металлическая. Фундамент - лента ж/б монолит с монолитными сваями, углубленная на 1.6 м в землю. Межэтажные перекрытия на 1 этаже - сборная ж/б плита, на 2 этаже - сборная ж/б плита, на чердаке – перекрытия деревянное по балкам с утеплителем. Лестница - монолитная. Высота потолков 1эт. - 3 м. 2 эт. – 2,8м.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: поле
Благоустройство участка: Участок ровный, обустроены дорожки, отмостка и парковочное место под автомобиль.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок почти квадратной формы, угловой. Межевой деревянный забор входит в стоимость. Забор по фасаду -каменные столбы с коваными элементами - не входит в стоимость.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП. Периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой.)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шарапово» развитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес», где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт "Михайловское", загородные клубы «Лачи» с ресторанами, барами, банями и SPA, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).

Элементы положит. окружения

рядом расположено несколько водоемов – реки Пахра и Жилетовка, озеро с оборудованными мостиками для рыбалки. В непосредственной близости еловые и сосновые леса, в том числе из поселка есть свой выход в лес. Также в пешей доступности находятся несколько обжитых коттеджных поселков «Лесной Пейзаж», «Ново-Шарапово», «Лужайкино».