Дом, Усадьба Жодочи КП

Код: 420-832

Особенности объекта

Новый дом с подготовкой к финишной отделке, построен в стиле современной классики по проекту с комфортной планировкой. В доме – четыре спальни, одна из них на первом этаже, просторная объединенная зона кухни-столовой и гостиной с выходом на крытую террасу. Дом стоит на компактном участке, освобождённом от деревьев, в 200 м от лесного массива неподалёку от реки Жадыч. Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса с центральными коммуникациями. Посёлок окружён реликтовым хвойным лесом, на его территории есть детская и спортивная площадки, обустроенная прогулочная зона в лесу. Живописная локация – с отличной транспортной доступностью.

Расположение

Ссылка на карту
Усадьба Жодочи КП (Жедочи)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 40 км
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 43 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 33 мин на авто
Коттеджный поселок «Усадьба Жодочи»

Дом

Общая площадь строений: 180 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин (предусмотрен).
Материал стен: газобетон (D 600 (толщина 30 см), а также утеплитель Пеноплекс толщиной 5 см и облицовочный кирпич толщиной 12,5 см (общая толщина стен - 47,5 см)
Облицовка стен: облицовочный кирпич двух цветов (основной - цвета "солома", декор - коричневого цвета, толщина 12,5 см)
Кровля: мягкая (трёхслойная кровля)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные с одной стороны, профиль - 70 мм)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 4 кв.м, холл 10,5 кв.м, кухня-столовая-гостиная 40 кв.м с выходом на террасу 12 кв.м, спальня 11 кв.м, санузел 7 кв.м, котельная 5 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 20 кв.м с выходом на балкон 11 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 9 кв.м, гардеробная 5 кв.м
Описание внутренней отделки: дом подготовлен к чистовой отделке. Стены оштукатурены, выполнена черновая стяжка пола (железобетонная монолитная), смонтирована бетонная лестница, установлены стеклопакеты
Инженерное обеспечение: выполнена полная разводка коммуникаций (электричество, вода, канализация) с подключением к основным электрическим и сантехническим узлам
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный, перекрыт железобетонной монолитной плитой. Межэтажные перекрытия – железобетонные. Высота потолков в черновой отделке на 1-м и 2-м этаже более 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: территория участка освобождена от деревьев и готова к реализации ландшафтного проекта
Статус земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен на 3-й линии от границы коттеджного посёлка в 700 м от реки Жадыч и в 200 м от лесного массива. Участок огорожен по периметру забором из металлопрофиля: фасадная часть забора – на металлических столбах, установлена калитка и откатные ворота

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, по границе участка)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, по границе участка)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В поселке благоустроена детская и спортивные площадки. Широкие асфальтированные и освещенные дороги. Лесные прогулочные зоны, недалеко живописное озеро. Поселок круглосуточно охраняется: 2 КПП, патруль, видеонаблюдение. Рядом развитая инфраструктура д.Новоглаголево и п. Шишкин лес: д/сады, школы, мед.учреждения, супермаркеты, рестораны, бассейн и т.д. Загородный развлекательный клуб «Лачи» с банным комплексом, рестораном. Транспортная доступность: на авто по 2-м скоростным шоссе –Киевскому и Калужскому, общественный транспорт- ж/д ст. Селятино или от метро Теплый Стан на автобусе 512.