Дом, Брехово

Код: 418-103

Особенности объекта

Кирпичный дом в классическом стиле в камерном обжитом коттеджном поселке Полесье на территории дер.Брехово. Выполнена дорогая отделка с применением качественных материалов. Коттедж обставлен мебелью и техникой ведущих брендов. Хороший функционал дома, высокие потолки. Также на участке есть отличный СПА-комплекс с бассейном, банкетным залом и квартирой для персонала с 3 спальнями, и отапливаемый гараж в едином стиле с домом. Участок ровный, огорожен высоким забором с красивыми кованными автоматическими воротами. Центральные коммуникации. 

Расположение

Ссылка на карту
Брехово
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Рассказовка, Саларьево, Теплый стан; от 21 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 868 м² (дом 567 кв.м + СПА-комплекс с квартирой персонала 251 кв.м + гараж 50 кв.м)
Год постройки дома: 2014 (отделка 2017 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (скиммерный с противотоком, 7х3 м; глубина от 1,4 до 2,2 м); сауна (хамам); купель (1,5х1,2 м, глубина 1,4 м); квартира для персонала (3 спальни + кухня); терраса; камин.
Материал стен: кирпич (POROTHERM + утеплитель пеноплэкс 5 см (только цоколь). Толщина стен 56 см)
Облицовка стен: дом - искусственный камень под песчаник, цоколь - искусственный камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные с 2-х сторон)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 25,8 кв.м, спортзал-кинозал 74,5 кв.м, кладовая 51,3 кв.м, котельная 44,9 кв.м с отдельным входом.
1-ый этаж: крыльцо 6,3 кв.м, холл-прихожая 35,4 кв.м, кухня-гостиная 72,5 кв.м, каминный зал 43,7 кв.м, спальня 19,4 кв.м, санузел 8,2 кв.м.
2-ой этаж: холл 42,4 кв.м, главная спальня 43,5 кв.м с гардеробной, санузлом 12 кв.м и балконом, спальня 27,2 кв.м с выходом на балкон, спальня 17,9 кв.м, спальня 24,8 кв.м, санузел 8,1 кв.м.
3-ий этаж: помещение свободного назначения 80 кв.м (в площадь не включена) под финишную отделку. Возможна установка винтовой лестницы.
Описание внутренней отделки: красивая отделка в классическом стиле с использованием дорогих материалов. Стены окрашены, частично поклеены обои. Много декора из полиуретана. На полу в холле первого этажа - мрамор, в других помещениях - керамогранит, дорогой ламинат 33 класса. Широкая лестница со ступенями из керамогранита и с кованными перилами. Потолки ГКЛ сложной формы с фигурными карнизами. В доме установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены по дому, стоят панельные стальные радиаторы. Двери межкомнатные с эмалевым покрытием производства Санкт-Петербург. Подоконники из искусственного камня под мрамор. Чаша бассейна выложена мозаикой. Есть смета на доделку хамама (370 т.р.) и лестницы в бассейн (30 т.р.).
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vissman 200 кВт и бойлер косвенного нагрева ViTOSELL 300 л. Есть 3-х ступенчатая система очистки воды. Приточно-вытяжная вентиляция по дому и СПА-комплексу. В зоне бассейна установлен осушитель воздуха PANTHERM.
Мебель, оборудование: полностью оборудованная мебелью и техникой итальянская кухня Skavolini 9 п/м (30000$), холодильник и морозильник Liebherr встроенные, посудомоечная машина Bosch 60 см, газовая плита ILVE на 5 конфорок включая утятницу, электрический духовой шкаф ILVE, фильтр на питьевую воду. Дорогой спальный гарнитур, хрустальные люстры Bohemia Ivele Crystal, светильники, шторы во всех комнатах.
Дополнительные строения:
- СПА-комплекс 135 кв.м с бассейном 7х3 м, душевой 1,2 кв.м и с хамамом 2,2 кв.м, санузел 1,8 кв.м (1/2) и банкетным залом 48 кв.м, На 2-ом этаже квартира персонала: 3 комнаты и кухня;
- отапливаемый гараж на 2 авто 50 кв.м со стоком в центр. канализацию, с принудительной вытяжкой, со стеклянными автоворотами.
Дополнительная информация о доме: дом в классическом архитектурном стиле. Перекрытия - ж/б плиты. Высота потолков: 1этаж - 3,3 м; 2 этаж - 2,8 м; цоколь - 2,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажены плодовый деревья и кустарники, есть несколько взрослых деревьев. Также на участке есть детская площадка и парковочная площадка перед домом на 4 авто, выложенная брусчаткой.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен кирпичным забором высотой 2,4 м, облицованным декоративным камнем 2-х видов, с красивыми кованными автоматическими воротами.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптиковолокно, 2 провайдера)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Детская площадка. Инфраструктура Кокошкино. Рядом школа МЭШ, гимназия Василия Великого, Ломоносовская гимназия в Крекшино

Элементы положит. окружения

Лес, речка, хорошая транспортная доступность.