Дом, Валуевская слобода к/п

Код: 403-720

Особенности объекта

Просторный современный проект коттеджа с панорамными окнами, террасой, с 5-ю спальнями, одна из которых на 1-м этаже. Предлагается под финишную отделку в коттеджном поселке бизнес класса. Тихое живописное место в окружении леса недалеко от Москвы. Действующие центральные коммуникации, ИЖС, московская прописка. Близость богатой городской инфраструктуры г.Московский. Коттедж можно построить по  Программе «Строим дом - деньги потом» (первоначальный взнос - 1 480 000 руб., оплата оставшейся суммы – после окончания строительства – до 6 месяцев). Также возможна оплата “Trade-in” – вашей квартиры с проживанием в ней до заселения в дом.

По программе: «Построим вам дом, а деньги - потом» и «Трейд-ин» - Квартира в зачет

Расположение

Ссылка на карту
Валуевская слобода к/п (Валуево)
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 11 км
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 13 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Ольховая, Теплый стан; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Валуевская Слобода»

Дом

Общая площадь строений: 147 м²
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; спальня на 1 этаже, панорамное остекление.
Материал стен: газоблок D500 /400мм/, кирпичные перегородки
Облицовка стен: штукатурка (по базальтовому утеплителю с декоративными вставками (камень, фиброцементный сайдинг))
Кровля: гибкая черепица (стропила 50*200, пароизоляция Ондутис RV100, утеплитель минеральная вата, гидроизоляция, плита OSB, подкладочный ковер)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерный, с внешней ламинацией)
Стадия готовности: подряд (в стоимость входит отделка «под финиш»: штукатурка несущих стен и перегородок, оконные откосы, отливы, лестница деревянная, входная дверь металлическая с терморазрывом)
1-ый этаж: прихожая 2 кв.м, холл 7 кв.м, кухня-столовая 15 кв.м с выходом на террасу 14 кв.м, гостиная 19 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел 4 кв.м, бойлерная 6 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 18 кв.м, 2 спальни по 15 кв.м, спальня/кабинет 8 кв.м, санузел 4 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, лестница деревянная, разводка электрики
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел, секционные алюминиевые радиаторы. Произведена разводка систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрики. Вентиляция естественная
Дополнительная информация о доме: фундамент - буронабивная свая d=300 мм, ленточный монолитный ростверк, гидроизоляция, армированная монолитная плита, утеплитель под плиту ПС БС 25 (100мм). Межэтажное перекрытие - круглопустотные плиты перекрытия

Участок

Площадь участка, соток: 6.5
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, расположен в середине поселка. Практически все соседние участки застроены

Коммуникации

Газ: есть (срок подключения 2 квартал 2019 г - трубы разведены по поселку к границе каждого участка)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

Рядом исторический комплекс "Валуевские усадьбы", детский санаторий «Искорка». Вблизи от поселка несколько продуктовых магазинов, развитая инфраструктура п. Московский. В 2018 г открыта новая школа. Планируется: магазин, детская площадка, гостевая автостоянка, автомойка. Поселок в едином архитектурном стиле, полностью асфальтированы широкие (5м) дороги и выложены брусчаткой тротуары, выполнено уличное освещение. В пешей доступности остановка общественного транспорта до м. Саларьево.

Элементы положит. окружения

коттеджный поселок граничит с лесным массивом (смешанный лес), рядом (в 500м) река Ликовка. Открываются живописные виды на Валуевские Усадьбы, Санаторий Валуево.