Код: 184-701

Особенности объекта

Стильный дом 308 кв.м на 25 сотках земли, под ключ, в клубном камерном поселке, с собственным многофункциональным досуговым центром (с бассейном, бильярдом, баром, тренажерным залом, детской комнатой, гостиной для общепоселковых собраний и праздников). Рядом крупнейший спортивный парк "Красная Пахра" и горнолыжный склон. В доме роскошная двухсветная гостиная с балконом-галереей над ней, большая общая зона, панорманое остекление от пола.

Расположение

Варварино эко-поселок (Варварино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 27 км
Тип застройки: сформированный к/п
Коттеджный поселок «Варварино эко-поселок»

Дом

Общая площадь строений: 307 м²
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич, тонированные деревянные панели
Кровля: металлочерепица
Окна: ст/пакеты дерев.
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, коридор 12.6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, с/у, лестничный холл 12.12 кв.м, гостиная-столовая 61 кв.м, кухня 20.77 кв.м, постирочная 5.85 кв.м, гараж 39.7 кв.м, котельная 9.88 кв.м
2-ой этаж: лестничный холл 25.2 кв.м, коридор 7 кв.м, спальня 24 кв.м с с/у, гардеробной и выходом на балкон, библиотека со вторым светом 16.5 кв.м, кабинет или гостевая спальня 14.1 кв.м, спальня 29.6 кв.м, с гардеробной 9 кв.м и с с/у 12.5 кв.м и выходом на балкон
Описание внутренней отделки: стильная дизайнерская отделка с использованием современных материалов
Инженерное обеспечение: котел Viessmann, кухня полностью укомплектована бытовой техникой
Мебель, оборудование: санузлы оборудованы необходимой мебелью и сантехникой

Участок

Площадь участка, соток: 25
Тип участка: парковый, с деревьями и кустарниками
Благоустройство участка: организован газон, высажены деревья и кустарники
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (профессиональное охранное агентство: строгая пропускная система доступа в поселок и патрулирование)

Описание инфраструктуры

В поселке богатая собственная инфраструктура, включающая в себя: спортивный комплекс площадью 2000 кв.м с бассейном (длина 22м, 2 дорожки), детским бассейном, двумя саунами, купелью, бильярдной, тренажерным залом и детской комнатой. Собственная лесная прогулочная зона, комплекс детских и спортивных площадок, теннисный корт. Для гостей поселка предусмотрена гостевая парковка. А для обслуживающего персонала на территории КП Варварино возведен отдельный дом с квартирами (по 30 кв.м), что позволяет одновременно не селить в дом прислугу и иметь ее всегда под рукой. Также поселковая инфраструктура ближайшего населенного пункта Красная Пахра.

Элементы положит. окружения

Спорт-комплекс площадью 2000 кв.м с: бассейном (22 м длина, 2 дорожки), детским бассейном, двумя саунами, купелью, бильярдной и тренажерным залом (полностью функционирует). Лесная зона около 3 га между очередями. Гостевая парковка. Комплекс детских и спортивных площадок, теннисный корт. Рядом расположена церковь Рождества Христова. В пешей доступности находится спортивный парк "Красная Пахра" и городская инфраструктура