Дом, Варварино

Код: 326-102

Особенности объекта

Новый дом под отделку, построенный в стиле хай‑тек: лаконичный дизайн фасада сочетается с высоким качеством строительства. Внутри – удобная планировка и высокие потолки. Дом расположен на ровном участке в тихом месте — на тупиковой непроездной улице, где не слышно шума дорог. Въезд на территорию возможен с двух сторон. Напротив — кинопарк «Москино» с фудкортом, детским театром, выставками и прогулочными зонами. До городской инфраструктуры — 15 минут пешком. В 600 метрах — река Пахра с пляжной зоной.

Расположение

Ссылка на карту
Варварино
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 25 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 24 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 166 м²
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов полных: 1. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 4.
Материал стен: керамзитный блок
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: фальцевая (установлена водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные)
Стадия готовности: коробка
1-ый этаж: крыльцо 3.5 кв.м, прихожая 6.5 кв.м, кухня-столовая-гостиная 59.6 кв.м, лестничный пролёт 3.3 кв.м, санузел 6.6 кв.м, котельная 5 кв.м с отдельным входом
2-ой этаж: холл 7.7 кв.м, спальня 27.3 кв.м, спальня 17.2 кв.м, спальня 20.5 кв.м, санузел 6.5 кв.м, лестничный пролёт 3.9 кв.м
Описание внутренней отделки: дом под отделку — возможность реализовать собственный дизайн‑проект в любом стиле интерьера. Установлены бетонная лестница и окна
Инженерное обеспечение: можно выбрать любое оборудование и вариант отопления. Электричество заведено в дом, по границе участка - магистральный газ
Дополнительная информация о доме: фундамент – железобетонный ленточный, перекрытия – монолитные железобетонные. Высота потолков в черновом варианте на 1-м и 2-м этажах – 3 м

Участок

Площадь участка, соток: 5.4
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок с ровным рельефом, на котором можно спроектировать ландшафт с нуля
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: прямоугольный участок находится в середине коттеджного посёлка на тупиковой улице в тихом месте, удалённом от шума дорог. Ограждение монтируется. Въезд на участок возможен с двух сторон улицы. В 600 м - река Пахра с пляжной зоной

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, по границе участка)
Э/э: есть (заведено в дом)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, по границе участка)

Описание инфраструктуры

Городская инфраструктура п.Красная Пахра (магазины, школа, детский сад и др.)