Дом, Ваутутинки Luxury КП

Код: 597-804

Особенности объекта

Деревянный коттедж (клееный брус), выполненный в стиле альпийского шале, в новой лесной очереди коттеджного поселка Ваутутинки. Это пример гармонии архитектурного решения жилого дома и природного ландшафта. В доме панорамное остекление, скатная кровля, оригинальный фасад, просторные помещения, второй свет, камин, терраса, две спальни на первом этаже, все спальни на втором этаже со своими санузлами. Эксклюзивное предложение. 

Расположение

Ссылка на карту
Ваутутинки Luxury КП (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 17 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 14 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 440 м²
Год постройки дома: 2018 (подряд)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; Балкон.
Материал стен: Брус клееный профилированный. Сечение бруса 200×185 мм. Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.
Облицовка стен: Окраска бруса
Кровля: металлочерепица (с полимерным покрытием, утепление кровли 250 мм)
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: Крыльцо 6 кв.м, прихожая-гардеробная 19 кв.м, гостиная 64 кв.м со вторым светом, камином и выходом на террасу, кухня-столовая 22 кв.м с выходом на террасу 36 кв.м, кабинет-спальня 18 кв.м, спальня 18 кв.м, с/у 8 кв.м, гардеробная 15 кв.м, постирочная 7 кв.м, котельная 9 кв.м
2-ой этаж: Холл -галерея 15 кв.м, хозяйская спальня 30 кв.м с гардеробной 9 кв.м, ванной комнатой 8 кв.м и с выходом на балкон 17 кв.м, спальня 33 кв.м с с/у 12 кв.м, гардеробной 8 кв.м, спальня 29 кв.м с с/у 8 кв.м
Дополнительная информация о доме: Фундамент - забивные сваи с ростверком. Собственное производства клееного бруса компанией GoodWood. Гарантия на дом 50 лет.

Участок

Площадь участка, соток: 23.48
Тип участка: лесной (взрослые хвойные деревья на участке)
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре поселка

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (щиток с автоматом уже установлен на каждом участке)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Рядом с поселком спортивно-развлекательный центр (фитнес-зал, бассейн, сауны, боулинг, бильярдный зал, банкетный зал, бар-кафе, мини-детский сад). Прогулочная зона отдыха на берегу небольшого пруда, площадка для игр (большой теннис, минифутбол, волейбол); детская площадка; минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка

Элементы положит. окружения

Поселок расположен на территории хвойного леса. Рядом есть благоустроенный пруд с зоной отдыха. Фитнес-центр с бассейном, тренажерным залом, сауной, хамам. Детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки. В 7-и минутах вся инфраструктура: школа, д/сад, храм, магазины, аптека, каскад прудов и спортивная база ЦСКА. В 200 метрах от поселка остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан