Дом, Верховье к/п

Код: 301-918

Особенности объекта

Добротный и комфортный дом, с классической отделкой, укомплектованный мебелью и техникой, - полностью готов к проживанию. Большинство предметов мебели – итальянского производства. Дом стоит на редком на красоте участке с эффектным парковым ландшафтным дизайном. Природную красоту участка подчёркивают взрослые сосны, ели, высокие туи, декоративные деревья и пышные кустарники. Их дополняют плодовые деревья, ягодные кусты, поляна тюльпанов, пионы и лаванда. Территория участка хорошо спланирована и функциональна: есть парковка, огороженная кустарником-пузыреплодником, хозяйственный блок, огород, организован автополив. Дом находится в охраняемом товариществе вблизи леса.

Расположение

Ссылка на карту
Верховье к/п (Верховье)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 26 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Саларьево, Теплый стан; от 22 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 157 м²
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: камин.
Материал стен: брус (15 см, общая толщина стены 40 см)
Облицовка стен: термопанели клинкерные (с утеплителем - в доме очень тепло)
Кровля: металлочерепица (установлена металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белые)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Уютное крытое застекленное крыльцо-терраса 5 кв.м, прихожая 7 кв.м, гардеробная 3,5 кв.м, коридор 9,5 кв.м, кухня-столовая 12 кв.м, гостиная с камином 15 кв.м с дровяным каминои, спальня 12 кв.м, санузел 4,5 кв.м (с душем), котельная
2-ой этаж: коридор 3 кв.м, санузел 9 кв.м с окном (с ванной), первая спальня 15 кв.м, вторая спальня 15 кв.м, третья спальня 12 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж: 24,5 кв.м (вход через откидную лестницу)
Описание внутренней отделки: выполнена отделка под ключ в классическом стиле из качественных материалов. Стены обшиты гипсокартонными листами на подсистеме, отделка – декоративной штукатуркой и обоями. На полу – ламинат, в санузлах – плитка. Потолки из гипсокартона. Установлены межкомнатные двери из массива дуба, радиаторы, белые подоконники ПВХ. На второй этаж ведёт деревянная лестница из массива дуба
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому под ключ. Отопление – через двухконтурный котел (Thermona). Горячее водоснабжение – через газовый котёл. Установлена система водоподготовки и бензиновый резервный генератор (Europower, Бельгия)
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован, почти вся мебель в интерьере – итальянского производства. На кухне – гарнитур из массива дуба (Дарина, Чехия) со встроенной техникой (посудомоечная машина Bosch, газовая плита Siemens, холодильник Gorenje), обеденная группа на 4 персоны из массива дерева. Во всех спальнях - итальянские гарнитуры. Есть итальянский комод из массива дерева с большим зеркалом, стильный китайский комод, финский стол (в кабинете), телевизоры (Samsung). В санузлах – сантехника Ideal, Kaisek, Gustavsberg, стиральная машина Gorenje. Дом украшают итальянские люстры
Дополнительные строения: хозяйственный блок 15 кв.м (очень добротный, без отопления)
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный

Участок

Площадь участка, соток: 16.2
Благоустройство участка: выполнен эффектный парковый проект ландшафтного дизайна с акцентом на растительные композиции и деревья. На участке - более 15 взрослых сосен разных видов (черная, калифорнийская, горная, кедровая и другие), пихта, голубая ель, сербская ель, множество можжевельников, лиственницы, взрослые туи высотой более 5 м, круглые туи, ели-коники, декоративная береза, красный клен, декоративная рябина, 3 взрослых липы, декоративная яблоня. Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони (августовские и сентябрьские), вишня, 3 куста черной смородины, малина. Участок украшают множество гибридных пионов разных сортов (в том числе бартазелла), поляна тюльпанов, лавандовые кусты. Организован небольшой огород, где выращивается клубника, огурцы, кабачки, зелень. По всему участку проложены 4 магистрали для автоматического полива. Дорожки уложены тротуарной плиткой со вставками из гранита. Организована мощеная парковка для 3-х автомобилей, огороженная кустарником-пузыреплодником. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: ЗНП для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок находится в середине коттеджного посёлка в тихом месте, удалённом от шума дорог, рядом с лесом. Ограждение - профлистом по всему периметру

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, Мособлгаз)
Э/э: есть (15 кВт, Моэск)
Водопровод: колодец (на 9 колец, а также индивидуальная скважина 68 м для полива)
Канализация: автономная (септик на 8 человек)
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно в поселке)
Охрана: есть (обжитое товарищество с охраной)

Описание инфраструктуры

в 3-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой