Дом, ВИК к/п

Код: 208-941

Особенности объекта

Яркий пример органической архитектуры Ф.Л. Райта: светлый дом с лаконичной отделкой, с большой площадью остекления из теплого алюминия с видом на вековые ели. Современные решения для продвинутых потребителей: зарядка для электромобиля, "умный" замок, "умные" шторы и т.п.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 302 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: сауна (с электрической паротермальной печью PARIZHAR ("ПАРиЖАР", мелкодисперсный пар) 3 вида парения(сауна, Русская баня, Хамам). Отделка Абашем, стены из термо-ольхи. Комната отдыха отделана лиственницей.); терраса (застеклённая); камин (дровяной, гильотинного типа, отделан керамогранитом); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: газобетон Ютонг D400, толщина стен 37.5 см
Облицовка стен: искусственный камень в сочетании с лиственницей высшей категории (выполнено фасадное освещение)
Кровля: мягкая (водосточная система металлическая)
Окна: стеклопакеты алюминиевые (тёплый алюминий с аргоном (Alutech Белоруссия) от пола 2.80 м)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: прихожая 6.4 кв.м, кухня-гостиная-столовая 50.6 кв.м с застекленной верандой 15.5 кв.м, спальня 14 кв.м, коридор 18 кв.м, гараж 35.5 кв.м, котельная 6.4 кв.м, коридор 6 кв.м, сауна 5 кв.м с комнатой отдыха 6.4 кв.м, душем 2.4 кв.м, санузел 2 кв.м
2-ой этаж: коридор 14 кв.м, Мастер-спальня со своей гардеробной 27 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 6 кв.м, кабинет 8 кв.м, кладовая 4 кв.м
3-ий этаж: неутепленный чердак с выдвижной лестницей, в коньке 1.5-2 м
Описание внутренней отделки: Современная стильная лаконичная отделка с использованием техники скрытых монтажей. Стены покрашены в белый цвет в стиле минимализма. На полах Бельгийский ламинат, специально предназначенный для теплых полов, на 2 этаже в кабинете и одной из спален - инженерная доска, в санузлах плитка из Италии. Потолки гипсокартоновые со встроенными светильниками с теневым профилем (эффект висящего потолка). Лестница монолитная бетонная шириной 101 см, подступенки белые, ступеньки из ясеня. Двери скрытого монтажа с алюминиевым профилем из МДФ, фурнитура VANTAGE (Италия).
Инженерное обеспечение: установлены котел BAXI 44 кВт, бойлер STOUT на 200 литров, фильтр грубой очистки воды. Канальное кондиционирование в двух спальнях и кабинете на 2 этаже, вентиляция в санузлах, на кухне. На 1 этаже везде теплые полы, на 2 этаже - в санузлах. 1 этаж отапливается только теплыми полами, на 2 этаже дополнительно стоят внутрипольные конвекторы и немецкие радиаторы Арбониа.
Мебель, оборудование: Кухня со столешницей из Кварцевого агломерата, фасады кухни выполнены из специального МДФ, который не оставляет следы (Испания). Холодильник LG Side-by-side, фасады из матового стекла, встроенная духовая и микроволновая печь Kupperdberg, посудомоечная машина TEKA, индукционная плита Electrolux, измельчитель в раковине. В санузлах установлена дорога финская сантехника, смесители фирмы ORAS - Финская премиальная марка, "умный душ"
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в архитектурном стиле проектов Френка Ллойда Райта. Фундамент дома - утепленная шведская плита, перекрытия монолитные железобетонные, высота потолков 3 метра. Входная дверь алюминиевая с терморазрывом 10 см. Установлен "умный" замок входной двери, подключенный к Wi-Fi и управляемый с телефона дистанционно, а также кодовым замком и отпечатком пальца. Зарядка для электромобиля в гараже, датчик движения.

Участок

Площадь участка, соток: 14.5
Тип участка: поле
Благоустройство участка: планируется: газон, дорожки из брусчатки Braer colormix серого цвета; дренаж вокруг дома
Статус земли: индивидуальная жилая застройка
Дополнительная информация об участке: планируется установка ограждения участка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ свой питьевой колодец 14 колец)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

Рядом с поселком расположены магазины, овощной и рыбный рынки, развлекательные комплексы, спортивные и медицинские центры, школа. Каскад прудов с несколькими оборудованными пляжами предлагает организацию продуктивной рыбалки. Инфраструктура поселков Рассудово, Свитино.