Дом, ВИК к/п

Код: 208-942

Особенности объекта

Дом в стиле современной классики под ключ с бревенчатой баней в охраняемом коттеджном поселке ВИК. Качественная отделка с применением дорогостоящих материалов: мрамор, венецианская штукатурка, клинкер. Камин гильотинного типа отделан 2 видами мрамора. В доме 4 просторные спальни, зимний сад, большой балкон. На участке дровяная баня, застекленная беседка с зоной барбекю и навес для авто. Все центральные коммуникации. Ухоженный участок с богатым ландшафтом, множеством взрослых и декоративных деревьев. 

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 337 м² (Дом 291 кв.м + Баня 25кв.м + Беседка барбекю 21 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: баня; терраса (2 шт.); камин; машиномест крытых: 2; генератор, уличная купель с фильтрацией воды.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерная плитка, цоколь - искусственный камень, элементы декора: наличники, рустовка, крыльцо отделано гранитом
Кровля: мягкая (пластиковая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau brillant design, 2-х камерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: спальня 13,7 кв.м, комната 42,4 кв.м, подсобное помещение 15 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 22 кв.м, санузел 5,7 кв.м, кухня-столовая 33,6 кв.м, зимний сад 32,4 кв.м, котельная 6 кв.м, крыльцо 6 кв.м.
2-ой этаж: холл 7,7 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 15,7 кв.м, спальня 13,1 кв.м, санузел 10,8 кв.м, балкон 15,3 кв.м.
3-ий этаж: комната 23 кв.м, санузел 7,3 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в классическом стиле. На стенах поклеены обои, на полу керамогранит с водяным подогревом, в спальнях - ламинат, ковролин на мансарде. Лестница на металлическом каркасе, отделка ступеней и поручней лиственницей цвета венге. Потолки обшиты гипсокартоном. Установлена импортная сантехника, смесители Grohe. Теплые полы под плиткой и в санузлах. Выключатели Legrand. Межкомнатные двери UNION из МДФ, в классическом стиле цвета слоновой кости. Камин отделан двумя сортами мрамора Emperador Dark, Сrema Marfil. Топка гильотинного типа. Входная дверь широкая со стеклопакетами и ковкой. В зоне лестницы панорамное окно с витражом.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus, бойлер Buderus на 200 л и комплексная система очистки воды. Вентиляция естественная, во всех комнатах установлены кондиционеры Shivaki. Возможно подключение пультовой охраны. Датчики движения и открывания на двери. Генератор HYUNDAI.
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур со встроенной техникой Electrolux, холодильник Siemens. Качественная деревянная мебель. Красивые люстры.
Дополнительные строения: - Бревенчатая баня площадью 25 кв.м (6,5х4 м): прихожая 2,7 кв.м, санузел 2,7 кв.м, комната отдыха 9 кв.м, душевая 3 кв.м, сауна 4,3 кв.м с дровяной печью, подпол 9 кв.м. Рядом на улице небольшой бассейн/купель;
- Крытая, застекленная беседка площадью 15 кв.м (3,8х3,8 м) с зоной барбекю 7 кв.м (3,8х1,8 м);
- Навес для двух автомобилей 33 кв.м (5,5х6 м);
- Хозблок для мелкой техники 12 кв.м (6х2 м).
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле современная классика. Фундамент монолитный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: цоколь - 2,7 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 2,84 м; мансарда - от 1,3 до 2,3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: участок с богатым ландшафтом: около 15 крупномерных сосен, вековая ель, канадский клен, плодовые деревья и кустарники, яблони, слава, облепиха и пр. Множество декоративных растений. Парковочное пространство и дорожки выложены клинкерной брусчаткой. Выполнено освещение. Организован дренаж по участку и вокруг дома.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по фасаду сплошным бетонным забором высотой 3 м, по остальным сторонам - забор на металлическом каркасе, заполнение деревянными рейками. Широкие кованые откатные ворота с электроприводом. Двухуровневый участок с подпорными стенками и ступеньками.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ инд. скважина 70 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, патрулирование)

Описание инфраструктуры

Рядом с поселком расположены магазины, овощной и рыбный рынки, развлекательные комплексы, спортивные и медицинские центры, школа. Каскад прудов с несколькими оборудованными пляжами предлагает организацию продуктивной рыбалки. Инфраструктура поселков Рассудово, Свитино.