Дом, Заречный КП

Код: 109-805

Особенности объекта

Красивый дом в стиле фахверк. С большим вкусом и любовью отделан и меблирован. Функциональная планировка. Прилесной участок с ландшафтным дизайном. Обжитой охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Заречный КП (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 16 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Заречный»

Дом

Общая площадь строений: 440 м² (в т.ч.: дом 400 кв.м, гараж 40 кв.м)
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Материал стен: кирпич, пенобетон
Облицовка стен: штукатурка, панели под дикий камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: зона отдыха: сауна, купель, комната отдыха 11 кв.м, игровая 6.5 кв.м, душевая, туалет; также хозяйственно-техническая зона: прачечная 6.5 кв.м, бойлерная, гардеробная и две кладовые
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 4 кв.м, столовая/каминный зал 29 кв.м, веранда теплая 7 кв.м, кухня 12 кв.м, с/узел 4 кв.м; гараж 35 кв.м
2-ой этаж: холл 7 кв.м, кабинет 8.5 кв.м, спальня 31 кв.м с гардеробной 5 кв.м, спальня 16 кв.м с гардеробной 5.5 кв.м, с/узел 6.5 кв.м
3-ий этаж: холл 7 кв.м, с/узел 4.4 кв.м, спальня 9 кв.м, спальня 19 кв.м, детская 24 кв.м, детская 18.5 кв.м, чердак 35 кв.м
Описание внутренней отделки: стены - обои, покраска; полы - кафель с подогревом, ламинат, джутовое покрытие; потолки натяжные, подвесные; лестничный марш ж/б с деревянными перилами, ступени с джутовым покрытием; двери - деревянный массив (Англия), подоконники пластиковые
Инженерное обеспечение: котел Рокко 100 КВт, бойлер на 150 л, многоступенчатая система очистки воды; установлены кондиционеры, счетчики воды и электричества, пожарная и охранная сигнализации, сетевые стабилизаторы
Мебель, оборудование: мебель стилизована под 30-е годы ( столовая и гостиная мебель, мебель кабинета); в с/узлах установлена сантехника (Германия)
Дополнительные строения: Гараж на 2 авто с возможностью автомойки 40 кв.м; садовый домик для инвентаря 12 кв.м с дровницей; беседка с фонтаном, зона барбекю.
Дополнительная информация о доме: дом в стиле "Фахверк", увит диким виноградником

Участок

Площадь участка, соток: 21 (фактически 15 соток и дополнительно благоустроен и присоединен примыкающий участок леса 6 соток)
Тип участка: парковый (30 деревьев, ландшафт), граничит с лесом
Благоустройство участка: высажен газон, деревья хвойные 10 шт, плодовые 21 шт, сделан дренаж; на участке фонтанный комплекс, детская площадка, организовано освещение.
Статус земли: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, крайний у леса (есть собственный выход в лес); огорожен деревянным забором на кирпичных столбах, автоматические ворота

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (35 кВт)
Водопровод: центральный (централизованная скважина на к/п)
Канализация: централизованная
Телефон: есть ("красивый" московский номер, мини АТС)
Интернет: есть (ТроицкТелеком (DSL))
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Рядом ресторан «ВАУcafe» и магазин, спортивный клуб ЦСК с футбольным полем и бассейном

Элементы положит. окружения

Участок граничит со смешанным лесом, река Десна в 1 км, озеро в 1.5 км