Дом, Зеленые кварталы Акиньшино

Код: 738-704

Особенности объекта

Подходит под льготную ипотеку!

Одноэтажный дом под чистовую/финишную отделку проект "Чехов"-  128 кв.м на участке 5 соток в поселке Акиньшино-5. Стены из газоблока Бонолит. В доме большая кухня-гостиная  с выходом на большую крытую веранду, мастер спальня с санузлом, 2 детские спальни, общий санузел. Выполнена разводка коммуникаций до точек (вода -скважина, канализация -септик, электричество 15 кВт- разведено). Установлен котел, радиаторы, устроены теплые полы, выполнена штукатурка стен и стяжка полов. Участок выровнен, огорожен капитальным забором в едином стиле. Квартал домов с единым архитектурным стилем застройки. Коммуникации - электричество, вода (скважина), канализация (станция биоочистки). ИЖС, московская прописка. Низкая стоимость содержания дома (нет ежемесячных платежей в поселке!). В 15-20 мин езды метро Саларьево, Рассказовка, Аэропорт Внуково.

Дом в процессе строительства. Готовность декабрь 2024г.

Расположение

Ссылка на карту
Зеленые кварталы Акиньшино
Киевское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 20 км, всего: 35 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Аэропорт Внуково, Саларьево, Рассказовка; от 15 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 128 м²
Год постройки дома: 2024
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: терраса (крытая 20 кв.м).
Материал стен: Газоблок Бонолит , марка D400
Облицовка стен: Декоративная штукатурка короед
Кровля: мягкая ( SHINGLAS ТЕХНОНИКОЛЬ (поверх подкладочного ковра). утепление по перекрытию 200мм. Водосточная система Docke Lux.)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, премиум класса VЕКА Sоftlinе - с мультифункциональным напылением: защита от УФ + энергосбережение)
Стадия готовности: под чистовую отделку (Дом в процессе строительства. Готовность - декабрь 2024г.)
1-ый этаж: Крытое крыльцо 5 кв.м, прихожая 5 кв.м, холл 9 кв.м, кухня- гостиная 33 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, санузел 5 кв.м, мастер спальня 23 кв.м с санузлом 4 кв.м, с спальни по 14 кв.м, котельная-прачечная 5 кв.м.
Описание внутренней отделки: Стены оштукатурены. Выполнена стяжка полов. Разведено электричество. Теплые полы. Установлены радиаторы.
Инженерное обеспечение: В котельной установлен электрокотел, водонагреватель. Теплые водяные полы по всей площади -уложены по теплоизолирующему слою с установкой гребенок для регулировки температуры в каждом помещении. Система вентиляции естественная, вытяжная.
Дополнительная информация о доме: Входная дверь - железная с терморазрывом. Фундамент - монолитный, свайно-ростверковый с плитой перекрытия. Сделано утепление и отделка цоколя армирование и бетонирование отмостки с укладкой брусчатки и бордюра по периметру отмостки. Стиль дома - современная европейская архитектура. Высота потолков - 3,2м.

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: Участок выровнен
Статус земли: Земли населенных пунктов. ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок огорожен забором в едином утвержденном стиле: металлический евроштакетник с бетонными столбами 2м высотой на ленточном фундаменте - входит в стоимость домовладения. Утепленная бетонная отмостка по периметру дома, шириной не менее 1м. Финишное покрытие брустчатка. Также бетонирование и укладка брусчатки на дорожку от калитки до входной группы. Парковочные места на 2 автомобиля - монолитный железобетон.

Коммуникации

Газ: нет (Магистральный газ - подключение в 2027г - Получены Тех.условия.)
Э/э: есть (15 кВт. Заключение прямого договора с МОЭСК.)
Водопровод: индивид. скважина (Абиссинская скважина с насосным оборудованием входит в стоимость домовладения.)
Канализация: автономная (системы глубокой биологической очистки ИТАЛ БИО 7 - входит в стоимость домовладения.)
Интернет: возможно подключение

Ипотека:

возможна (Семейная ипотека от 6%)

Описание инфраструктуры

За несколько минут можно доехать в соседние ТРЦ (во Внуково, Московском и соседних населенных пунктах), Vnukovo Outlet Village, METRO, “Леруа Мерлен и др. На расстоянии 3 км есть около 10 школ, в том числе частные. Также, рядом находится несколько детских садов (“Маленькая страна , Непоседа , “Ягодки First”, Сказочный садик и др.).

Элементы положит. окружения

Поселок окружает лес с двух сторон.