Дом, Зимний сад к/п

Код: 205-824

Особенности объекта

Видовой дом с мебелью и баней на красивом многоуровневом участке в жилом поселке Зимний сад. В доме: гостиная с камином, винный погреб, кинотеатр, спортивный зал, терраса, балкон, игровая, 6 спален со своими санузлами, джакузи, гараж, гардеробные и др. Шикарная, качественная отделка и мебель: на полу натуральный камень Травертин, деревянная лестница, двери деревянные (массив дуба), подоконники-искусственный камень, камин гильотинного типа Schmidt, кухня-массив дуба, вся встроенная техника. В поселке детская и спортивная площадки, своя лесная прогулочная зона. В 2,5 км от поселка остановка общественного транспорта и поселок Первомайское с городской инфраструктурой. В 1,5 км частный детский сад "Детская страна".

Расположение

Ссылка на карту
Зимний сад к/п (Первомайское)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Саларьево, Теплый стан; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Зимний Сад»

Дом

Общая площадь строений: 530 м² (основной дом 494 кв.м, баня 36 кв.м)
Год постройки дома: 2011 (ремонт 2021 год)
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 3. Комнат всего: 7.
Опции: баня; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб, балкон, джакузи, игровая, гараж.
Материал стен: Пеноблок D 500 + 50 мм пенополистирола
Облицовка стен: Цоколь - натуральный камень (Травертин) Стены - Клинкерная плитка Feldhaus Klinker (Германия)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные Kaleva, снаружи ламинированные под дерево с раскладкой. Мансардные окна Velux)
Стадия готовности: меблирован (Цокольный этаж под финишную отделку. Гараж под отделку. Баня - неполная отделка.)
Цоколь: Холл 11 кв.м, кинотеатр 21.7 кв.м, спортзал 31 кв.м с выходом на улицу, винный погреб 16.4 кв.м, с/у 1.7 кв.м, кладовая 1.2 кв.м, тамбур 5 кв.м, котельная 8 кв.м
1-ый этаж: Крыльцо, прихожая 17.7 кв.м, холл 15.2 кв.м, гостиная 25 кв.м с камином, тамбур 3 кв.м, кухня-столовая 21.3 кв.м с выходом на террасу 7.8 кв.м, спальня 19.8 кв.м с с/у 6 кв.м (душ), кладовая 2.4 кв.м, с/у 5.2 кв.м, гараж 45.7 кв.м
2-ой этаж: Холл 15.3 кв.м с балконом, главная спальня 22.6 кв.м с с/у 6.5 кв.м (джакузи и душ) и с гардеробной 17.7 кв.м, спальня 21.5 кв.м с с/у 5.8 кв.м (джакузи), спальня 20.7 кв.м с с/у 4.7 кв.м (душевая)
3-ий этаж: Зал 41.5 кв.м, игровая 15.5 кв.м, спальня 15.3 кв.м, спальня 22.5 кв.м, гардеробная 6.4 кв.м, с/у 4.5 кв.м
Описание внутренней отделки: Отделка выполнена в классическом стиле, с использованием большого количества натурального камня Травертин (300 кв.м). Стены в холле, гостиной и кухне окрашены без колеровки. Во всех с/у натуральный камень Травертин (Армения). В спальнях - обои. На полу в холле, гостиной, кухне и санузлах натуральный камень Травертин, с водяным подогревом. В других жилых помещениях - ламинат. Лестница деревянная (дуб). Ширина 1 м, шаг 29х18 см. Подвесные ГКЛ со встроенным освещением. Сантехника VIDIMA (Болгария) и Dreja (Болгария). Радиаторы секционные БИ-металл, э/э Legrand. Двери деревянные, массив (дуб) с филенками. Подоконники - искусственный камень (белого цвета). Камин гильотинного типа Schmidt.
Инженерное обеспечение: Газовый котел Buderus 72 кВт с электронным блоком управления. Бойлер косвенного нагрева Buderus на 200 л. Многоступенчатая система водоподготовки Ekodar.
Мебель, оборудование: Кухня массив дуба, столешница искусственный камень. Встроенная техника: духовой шкаф Siemens, варочная панель (газовая) Bosch, посудомойка Bosch. Камин - чугунная топка без облицовки. Печь в бане дровяная Klover.
Дополнительные строения: Баня 36 кв.м каменная в едином стиле с домом.
1 этаж - прихожая 2,3 кв.м со спуском в подвал 14 кв.м, комната отдыха 13,2 кв.м с душевой, парная 6,6 кв.м.
Открытая площадка барбекю с мангалом, печью для казана и раковиной.
Дополнительная информация о доме: Фундамент железобетонная монолитная чаша. Перекрытия межэтажные железобетонные монолитные. Высота потолков в доме: цоколь - 2,4 м, 1 этаж - 3,02 м, 2 этаж - 2,7 м, мансарда - от 0,7 до 2,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: многоуровневый участок с газоном
Благоустройство участка: Участок имеет 3 уровня (высоты 1,5 м; 0,8 м; 1,5 м) разделенные опорными стенами из бетона и облицованы природным камнем Травертин, ступени лестниц из термообработанного гранита. Имеется бетонная парковка на 4 авто. Зона барбекю с кирпичным мангалом и печью под казан. Дорожки из брусчатки. Везде организован газон.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок расположен в центре поселка. Прямоугольной формы: ширина 31 м, глубина 35 м. Огорожен деревянным забором с бетонным цоколем на кирпичных и металлических столбах.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная (очистные на поселок)
Интернет: есть
Охрана: есть (шлагбаум на КПП, патрулирование поселка каждый час)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Первомайское, СПА-отель «Империал».

Элементы положит. окружения

На территории поселка детская и спортивная площадки. Своя прогулочная зона в лесу. Река рядом. В 1,5 км частный детский сад "Детская страна". В 2,5 км поселок городского типа Первомайское со своей инфраструктурой. В 2,5 км остановка общественного транспорта. Неподалеку от коттеджного поселка располагается развлекательный СПА комплекс - «Империал Парк Отель & SPA» с бассейном, ресторанами, бильярдной, рыбалкой, беседками-барбекю и лесной прогулочной зоной.