Дом в аренду, Европейская долина-2 к/п

Код: 331-003

Особенности объекта

Практически новый дом в современном дизайне с элементами скандинавского стиля. Дорогие, экологичные материалы в отделке, функциональная планировка. Дом оснащен всей необходимой качественной мебелью и техникой. На участке прекрасный ландшафтный дизайн с разнообразными декоративными деревьями и кустарниками, а также цветниками и плодовым садом.  

Расположение

Ссылка на карту
Европейская долина-2 к/п (Шаганино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 33 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 29 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Коттеджный поселок «Европейская Долина-2»

Дом

Общая площадь строений: 180 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 5.
Опции: камин (дровяной); машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (семищелевой (толщина стен 40 см))
Облицовка стен: кирпич (клинкерный + термопанели)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("Rehau" (двухкамерный), на третьем этаже одно из окон мансардное. Москитные сетки "антикошка".)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холл-кухня-гостиная 52 кв.м, санузел неполный 2 кв.м, котельная 5 кв.м, комната свободного назначения 12 кв.м.
2-ой этаж: детская спальня 20 кв.м, гостевая спальня 14 кв.м, санузел с душевой кабиной 7 кв.м, холл 6 кв.м.
3-ий этаж: главная спальня 18 кв.м с санузлом с ванной 6 кв.м, комната свободного назначения 25 кв.м.
Описание внутренней отделки: современный дизайн с элементами скандинавского стиля. Стены: рифленные стеклообои, окрашенные краской "Tikkurila", в санузлах плитка. Полы: 1-ый этаж - дорогая плитка "Pamesa Castle" (Испания), на верхних этажах паркетная доска из массива дуба, ясеня, ореха. Потолки: гипсокартон. Лестничный марш монолитный ж/б, облицован массивом лиственницы, перила - массив лиственницы с металлическим декором. Встроенная настенная подсветка вдоль лестничного марша. Подоконники - массив лиственницы.
Инженерное обеспечение: система очистки воды - фильтр "WiseWater" с системой умягчения и ионного обмена + фильтр для питьевой воды "Гейзер". Вентиляция естественная, в санузлах принудительная. Газовый котел "BAXI" (Италия). Бойлер "Drazice" на 200 л (Чехия). Спутниковая тарелка "Триколор", интернет - оптоволокно, Wi-Fi роутер, провайдер "Скай Инжиниринг". Система "теплый пол": 1-ый этаж водяной, в санузлах электрический.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. В гостиной качественный раскладной угловой диван с нишами для хранения, столовая группа на 6-8 персон, спальные гарнитуры, в главной спальне кровать с подъемным механизмом и функциональным коробом для хранения, в спальнях и холлах вместительные шкафные группы с продуманными системами хранения и пантографами, оборудованная рабочая зона в детской спальне. Интерьер дополняют всевозможные тумбы, комоды, журнальные столики, пуфы. Стильный кухонный гарнитур с фасадами из шпона дуба и столешницей из массива лиственницы. Качественная кухонная техника бренда "Kuppersberg": газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка наклонного типа с выводом в вентиляцию. Двухкамерный холодильник "Liebherr" и дополнительная морозильная камера "Indesit". В гостиной телевизор "Philips", в главной спальне телевизор "Thomson" (55 дюймов), стиральная машина "Samsung" на 8 кг c функцией "Eco Bubble", ручной пылесос, тренажер - беговая дорожка. Во всем доме установлены карнизы, в спальнях шторы "блэкаут", на некоторых окнах роликовые шторы. Разнообразные приборы освещения: в гостиной эксклюзивная люстра с отделкой из шпона и диммерным выключателем, встроенные потолочные светильники, настенные бра, на третьем этаже сет светильников из латуни бренда "American Coop". Стены украшают стильные картины с подсветками.
Дополнительные строения: - навес для парковки авто;

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: газон, взрослые туи (14штук), можжевельники, каштан, клен. Посажены декоративные кустарники и цветы: розы, сирень, гортензии, спиреи, вейгелы, кизильник и т.д. Плодовые деревья - яблони, ирга.
Дополнительная информация об участке: ограждение участка - глухое (высота 2 м), каркас из металлопрофиля с обшивкой из коричневого сотового поликарбоната. Раздвижные автоматические ворота.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно, Wi-Fi роутер (провайдер "Скай инжиниринг"))
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

При въезде в поселок футбольное/волейбольное поле, зимой каток, детская игровая площадка. В 200 метрах от поселка - магазин Пятерочка. В ближайшей доступности (несколько минут на автомобиле или автобусом) - школа "Ника", детский сад, поликлиника, насыщенная инфраструктура поселка Красная Пахра. Для прогулок - Усадьба Дубровицы. В 200 м от КПП остановка автобусов с маршрутами до Подольска, с.Красное, Троицка, метро Ольховая и метро Теплый стан

Элементы положит. окружения

рядом с поселком протекает река Пахра, в 2 км Александровы пруды. Лесной массив по периметру поселка

Комментарий к цене

+ коммунальные по счётчикам

Оплата агентству «Белые Ветры»: 45 000 руб.