Загородный дом, коттедж в аренду на Калужском, Киевском шоссе Подмосковья.

Дом в аренду, Александровка КП

Код: 705-001

Особенности объекта

Новый загородный особняк с премиальным уровнем отделки и оборудования. Планировкой предусмотрено 12 спален и 12 санузлов. Большой бассейн переливного типа 14*8 м с джакузи, римским входом и сауной. Бильярдная и спортзал. Система центрального многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения. Помимо основного дома на участке есть дом для гостей/персонала на 4 спальни и гараж на 4 авто. Все центральные коммуникации. Две парковочные площадки на 8 машин. Лесной участок с взрослыми соснами и с ландшафтом. Также на участке беседка-барбекю. Обжитой поселок с развитой инфраструктурой.

Расположение

Александровка КП
Симферопольское шоссе, от МКАД: 19 км, всего: 23 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бульвар Дмитрия Донского, Аннино, Бунинская аллея; от 17 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 1151 м2 (в том числе: 947 кв.м основной дом + 204 кв.м гостевой дом)
Год постройки дома: 2010
Количество уровней: 3
Спален: 12. С/узлов: 12. Комнат всего: 17.
Опции: бассейн (переливной, 14х8 м, глубиной 1.7-2.4 м); сауна; квартира для персонала (4 спальни, 2 санузла); терраса; камин (отделан мрамором); холодный подвал (100 кв.м); машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; бильярдная, парковка на 8 авто.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка (декоративная «короед», декорирован клинкером)
Кровля: мягкая (Katepal)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные под дерево)
Стадия готовности: меблирован (частично. Мебель докупается под арендатора.)
Цоколь: холл 27 кв.м, зал с оборудованной кухней и барной стойкой 42 кв.м, бильярдная с русским столом 38 кв.м, санузел 5 кв.м, тренажерная 42 кв.м, прачечный комплекс 18 кв.м, санузел с ванной 14 кв.м, зал свободного назначения (подходит для кинозала, теннисная — игровая) 46 кв.м, бойлерная 6 кв.м, гардероб 13 кв.м
1-ый этаж: прихожая 13 кв.м, холл 51 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на террасу, гостиная с камином 43 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, спальня 23 кв.м с санузлом 6 кв.м, спальня 33 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальня 20 кв.м, коридор 10 кв.м, спальня 22 кв.м с санузлом 4 кв.м, зона СПА 98 кв.м с бассейном 14*8 м переливного типа, с широким римским входом, зоной джакузи, с раздевалкой, санузлом 5 кв.м, душевой кабиной, сауной 7 кв.м, зоной отдыха.
2-ой этаж: мансардный этаж: холл с зоной отдыха и мини кухней 94 кв.м, спальня 38 кв.м с санузлом 6 кв.м, кабинет 21 кв.м, спальня 38 кв.м, кабинет 20 кв.м, спальня 20 кв.м, детская спальня 20 кв.м с санузлом 7 кв.м, санузел 15 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка из дорогостоящих натуральных материалов, в стиле современного минимализма, сочетание камня, стекла и дерева. Потолки многоуровневые с разнообразной дизайнерской светодиодной подсветкой. Полы - мрамор и керамогранит. На стенах - штукатурка в нежилых помещениях, в спальнях - дизайнерские обои. Камин отделан мрамором. Лестничный марш шириной 1 м. Ступени и поручни из дуба, подступенки – мрамор, Перила металлические. На 1 этаже в холле большая колонна. Санузлы отделаны плиткой. Вся сантехника и санфаянс представлен ведущими европейскими производителями: Hansa, Tece, Duravit, Hansgrohe, Laufen. Люстры в доме производства Германии, инкрустированы кристаллами Swarovski. Множество светильников.
Инженерное обеспечение: трехступенчатая очистка воды (3 колонны). Дом оснащен системой центрального многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором и фильтрационным модулем. В гостевом доме расположена котельная, оснащенная двумя котлами с газовыми горелками Lamborghini Mega Prex N (Италия), обеспечивающими теплом основной и гостевой дома. Дополнительно в основном доме расположен котел Viessmann (Германия). Трубы – медь. Установлен бойлер. Введено оптоволокно. Система ТВ выполнена и под спутниковое телевидение (тарелки), и под эфирное (антенные входы). Возможно подключение охранной сигнализации. Бассейн переливной 14х8 м (максимальная глубина 2.4 м) со всем необходимым оборудованием, таким как: фильтрация воды, электронагреватель, автодолив воды, циркуляционный насос, переливной бак, подключен пылесос. В бассейне установлен противоток, джакузи с гидромассажем и гейзером, ультрафиолетовая подсветка. Финская сауна (на 6 персон) с выходом в бассейн.
Мебель, оборудование: под арендатора на полгода покупается мебель в спальни и в гостиную. Дом полностью мебелируется под длительного арендатора. Кухни из массива. Оба дома – основной и гостевой - имеют кухни, полностью оснащенные встроенной техникой производства Kuppersbusch и Neff, вытяжки Falmec и Krona. Встроенный центральный пылесос производства Италия, разведен по всему дому. Недостающая техника - покупается под арендатора. Везде есть шторы и тюли, люстры и светильники. Много светодиодной подсветки на потолках.
Дополнительные строения: Вспомогательный дом (для гостей или персонала), общей площадью 204 кв.м (без учета неотапливаемого подвального этажа, имеющего площадь 100 кв.м). Высокий уровень отделки, полностью меблирован и укомплектован кухонной и бытовой техникой.
- 1 этаж: гараж на 4 автомобиля, с высотой потолков 2.75 м и с двумя въездами (с автоматическими воротами фирмы Hormann);
- 2 этаж: 4 спальни с 2 санузлами.
Дополнительная информация о доме: Многоуровневые потолки высотой: цоколь - 3.5 м, 1 этаж - 3.4 м, 2-й этаж - от 4 м в холле до 1.3 по стенам в комнатах под потолок мансарды.

Участок

Площадь участка, соток: 25.5
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: ухоженный участок с взрослыми соснами и лиственными деревьями. Взрослые туи вдоль забора позади дома. По всему участку высажены декоративные кустарники, обустроен газон. Участок оснащен системой освещения - установлены высокие столбы освещения выдержанные в архитектурном стиле дома. Мощеные дорожки и две парковки на 8 авто.
Дополнительная информация об участке: участок организован в нескольких уровнях, с дренажной системой, подключенной к ливневой канализации поселка. Граничит с одной стороны с соседним земельным участком, с других сторон окружен внутрипоселковыми дорогами. Огорожен забором из профлиста на фундаменте с кирпичными столбами высотой 3.5 м. Автоматические ворота

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (380 V, 30 кВт, 3 фазы)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

В поселке: магазины, кафе, рестораны, боулинг, ночной клуб («Айвенго»), медпункт, садовый центр, автосервис, дом культуры, библиотека и гостиница. При выезде из поселка на Симферопольском шоссе располагается торговый комплекс Хамелеон и автозаправка. Рыбалка («Золотой сазан») - в 10 минутах езды от поселка.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 0 руб.

Поделитесь с друзьями:

Посмотрите похожие предложения:

Дом в аренду, Зеленые холмы к/п

Код объекта: 252-022
Киевское ш., 21 км + 4 км
пл. участка: 30 сот
пл. дома: 1000 м2
меблирован
Спален: 6. С/узлов: 8.
Дом с бассейном
500 000 /мес.
С помощью агентства загородной недвижимости «Белые Ветры» Вы без труда сможете снять дом в Подмосковье на Юго-западном направлении.
Рейтинг@Mail.ru