Дом в аренду, Ильичевка к/п

Код: 110-054

Особенности объекта

Новый современный дом в аренду, полностью укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания, в коттеджном поселке бизнес-класса Ильичевка. Выполнена отделка в стиле Ар-деко с применением дорогих аксессуаров в той же стилистике. Отличный функционал дома: 4 спальни, застекленная отапливаемая терраса, гараж на 2 авто с системой хранения. Продуманная инженерия, установлена система бесключевого доступа последнего поколения. Везде теплые полы. Дом полностью обставлен мебелью и техникой ведущих производителей. Земельный участок с прекрасным ландшафтом, со множеством декоративных и плодовых кустарников и системой автополива. На участке есть отапливаемая застекленная беседка из теплового алюминия и крытый застекленный проход от калитки к дому. Коттеджный поселок с выходом к реке Десна. Тихое живописное место.

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 305 м² (Дом 234 кв.м + зимняя беседка 30 кв.м + гараж 41 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (застекленная, отапливаемая); камин (дровяной); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; зимняя остекленная беседка.
Материал стен: поризованный кирпич толщиной 38 см + утеплитель 10 см (толщина стен 50 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич ROBEN (Германия), цоколь облицован искусственным камнем
Кровля: мягкая (CertainTeed)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холодный тамбур 6 кв.м, тамбур 3 кв.м, холл 12 кв.м, санузел 4 кв.м с душевой кабиной, кладовая-постирочная 3 кв.м, котельная 4 кв.м, спальня 19 кв.м, кухня 16 кв.м, гостиная 33 кв.м, отапливаемая застекленная веранда (зимний сад) 25 кв.м.
2-ой этаж: холл 17 кв.м, главная спальня 26 кв.м с санузлом 10 кв.м с ванной, душевой кабиной и биде, общий санузел 3 кв.м с душевой кабиной, спальня 17 кв.м, спальня 17 кв.м.
Описание внутренней отделки: американский современный стиль с элементами ар-деко. Стены покрашены в пастельные тона. На полу паркетная доска или плитка с водяным подогревом, поверх доски и плитки много дорогого качественного ковролина (Голландия) - противоаллергенного, долговечного, легко чистящегося. Лестница монолитная, ступени облицованы плиткой и покрыты противоскользящим гипоаллергенным ковровым покрытием (Голландия), ограждение - нержавеющая сталь, поручни деревянные. Двери деревянные, шпонированные (фирмы Sofia). В гостиной чугунный камин Tulikivi (Финляндия) облицован талькохлоридом. В тамбуре - инсталляция искусственный водопад. Качественная импортная сантехника ведущих производителей, душевые кабины большого размера (120*90 см). В Гараже и Зимней беседке установлены дорогостоящие мойки, имеющие повышенный срок службы.
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2-х контурный котел Buderus, бойлер Proterm на 150 л и многоступенчатая очистка воды - вводной фильтр грубой очистки, кассетный фильтр тонкой очистки, ультрафиолетовый обеззараживатель воды, система умягчения воды. Есть кондиционеры Mitsubishi Electric во всех комнатах. Wi-Fi роутер. Видео-домофон. Система бесключевого доступа Samsung последнего поколения - все входы в дом (4 штуки) оборудованы считывателями по карточке и коду, энергонезависимый замок.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Установлен стильный кухонный гарнитур (Белоруссия, по технологии Rehau) с покрытием из керамики толщиной 3 мм (фасады, фартук) со встроенной техникой от Kuppersbusch (холодильник с льдогенератором, индукционная плита, духовой шкаф, кофемашина, посудомоечная машина, СВЧ печь). Также есть стиральная и сушильная машины Kuppersbusch. Светильники во всем доме и частично мебель (комод, консоль) от фирмы DALTON (Англия, в стиле ар-деко), а также от поставщика элитной мебели Home Concept (разных производителей). Есть мебель от ИКЕА. Везде висят шторы. Аксессуары, в том числе искусственные цветы, от Anymona (Бельгия), часы ручной работы в гостиной (>200т.р.). Искусственный фонтан в тамбуре-прихожей.
Дополнительные строения: - Гараж на 2 а/м в стиле основного дома, с системой хранения и мойкой. Облицован немецким клинкерным кирпичом, внутри отделан плиткой. Автоматические ворота, мини-ворота для въезда на участок садовой и мото-техники. Застекленный крытый проход в дом из гаража и с улицы.
- Беседка отапливаемая, полностью остекленная, на бетонном фундаменте, из теплого алюминиевого профиля Kaleva с 2-х камерным стеклопакетом. Оборудована всеми коммуникациями (э/э, вода, канализация, интернет), бытовой техникой (мойка, холодильник с льдогенератором SMEG (700т.р.), ТВ, кофемашина и другое).
- Крытый застекленный проход от калитки к дому - оригинальное решение: удобно для прохода к дому и обратно в плохую погоду (не надо чистить снег и т.п.).
- Будка для собак
Дополнительная информация о доме: монолитная лестница стандартной ширины с удобным подъемом, ступени отделаны плиткой, покрытой противоскользящим гипоаллергенным ковровым покрытием (Голландия), ограждение - нержавеющая сталь, поручни деревянные. Высота потолков: 1-й этаж - 2.9 м, 2-й этаж - 2,85 м.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, с лесными и плодовыми деревьями. Установлена система автополива HUNTER с накопительной емкостью 500 л для подогрева воды перед поливом.
Дополнительная информация об участке: поселок имеет ярко выраженный уклон к реке Десна, участок находится в верхней части поселка, в самом центре. Земельный участок огорожен по фасаду кованым забором в стилистике поселка, с 3-х сторон - светопрозрачное ограждение. За участком лесная усадьба с водопадом.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт + дизельный генератор Kubota GL9000 9 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, ЧОП, обход территории, патрулирование)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб.