Дом в аренду, Изумрудная долина к/п

Код: 560-028

Особенности объекта

Шикарный, современный дом в стиле Хай-тек в аренду в КП Изумрудная долина. Функциональная планировка, элитные материалы отделки, панорамное остекление, стильный ремонт, сантехника класса de-luxe. Со вкусом укомплектован дизайнерской мебелью итальянских и немецких производителей в стиле строгого минимализма. Множество интересных интерьерных решений не оставят никого равнодушными! Сауна, двухсторонний камин, кинозал, спортзал, игровая комната, огромная терраса и другие приятные опции. Удобно расположен в охраняемом КП между Калужским и Киевским шоссе. 

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная долина к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Изумрудная Долина (Ширяево)»

Дом

Общая площадь строений: 653 м²
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; терраса; камин (двухсторонний); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: керамические блоки Porotherm
Облицовка стен: клинкерный кирпич ручной формовки и фальц
Кровля: фальцевая
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий (трехкамерные под цвет дома)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 45 кв.м, прихожая 12 кв.м, гардеробная 12 кв.м, кладовая 3.5 кв.м, санузел 4 кв.м, холл 15.4 кв.м, лестница 14 кв.м, кухня-столовая 29 кв.м, кладовая 9 кв.м, гостиная 35 кв.м, детская игровая 27.6 кв.м, кинозал 23 кв.м, коридор 11 кв.м, сауна 5 кв.м, тренажерный зал 25 кв.м, душевая 4 кв.м, санузел 2.3 кв.м, котельная 16 кв.м, электрощитовая 11 кв.м, гараж на 2 а/м 56 кв.м, веранда 33 кв.м
2-ой этаж: лестница 12 кв.м, холл 9.5 кв.м, кабинет 22.6 кв.м, главная спальня 23.4 кв.м с гардеробной 17.4 кв.м и ванной 13 кв.м, коридор 16 кв.м, постирочная 12 кв.м, техническое помещение 3.6 кв.м, спальня 17 кв.м с гардеробной 4.4 кв.м, коридор 2 кв.м, санузел 2.4 кв.м, душевая 6.5 кв.м, ванная комната 7 кв.м, спальня 18.4 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 6 кв.м, спальня 18 кв.м с гардеробной 2.6 кв.м, балкон 14.7 кв.м
Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка в стиле Хай-тек с использованием дорогих материалов. В комнатах на втором этаже высокие дверные проемы и двери скрытого монтажа, на первом этаже металлические витражные двери. На полах инженерная доска из дуба, плитка с теплым полом, износостойкий ковролин. Дизайнерская лестница на прочном металлическом каркасе со ступенями из массива дуба, перила металлические с тросовыми растяжками.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Vaillant, донагреватель ACV Smart косвенного нагрева. Станция водоочистки Экодар. В доме установлена система принудительной вентиляции (приточно-вытяжная с преднагревом и кондиционированием). Оборудована охранная система (датчики движения, датчики открывания дверей), противопожарная система (датчики задымления и нагревания, датчики газа), датчики протечки во всех мокрых зонах, видеонаблюдение. Программируемая система включения-выключения света (любым выключателем включается и выключается свет в любой комнате).
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур с островом, со столешницей из высокопрочного камня, холодильник, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка и измельчитель в мойке. Вся техника известных брендов (LIEBHERR, BOSCH, BERTAZZONI). Есть дополнительный холодильник, большие, современные ТВ в комнатах, пылесос, стиральная машинка. Установлена вся необходимая мебель: стильный диван в гостиной, большой обеденный стол со стульями, кровати во всех спальнях. Оборудованы гардеробные, установлены карнизы, шторы, жалюзи, множество светильников.
Дополнительные строения: есть основание 7*3.5 м под беседку, площадка для стоянки 4-х машин

Участок

Площадь участка, соток: 29
Тип участка: поле
Благоустройство участка: ухоженный участок с газоном, ландшафтный дизайн в двух уровнях.
Дополнительная информация об участке: по трем сторонам, между соседями, сетка рабица и металлический кованный. Фасадный дизайнерский забор из металлического частокола.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно, оборудованы встроенные wi-fi усилители, ТВ через интернет)
Охрана: есть (строгая, КПП на въезде)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School. Отель Империал. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы

Оплата агентству «Белые Ветры»: 325 000 руб.