Дом в аренду, Ямонтово

Код: 145-034

Особенности объекта

Прекрасный уютный дом в аренду в классическом стиле с качественной отделкой и эксклюзивной мебелью зарубежных производителей. Находится вблизи Москвы, в поселке со всеми центральными коммуникациями. Всего 10 минут пешком до школы №338! В доме функциональная планировка, просторные спальни и гардеробные. Ценность данного предложения дополняет наличие бассейна, сауны, кинотеатра и тренажерного зала. Участок с ландшафтным дизайном и плодовым садом.

Расположение

Ссылка на карту
Ямонтово
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 10 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Прокшино; от 5 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 793 м² (в том числе: основной дом 684 кв.м + гараж с квартирой для персонала 109 кв.м)
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 5
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 3. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (скиммерный, с противотоком, 4.5 м х 2.5 м, глубина 1.7 м); сауна (электрическая); квартира для персонала (2-х комнатная, над гаражом); терраса; камин (дровяной); холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; кинотеатр, фортепиано, бильярд, второй свет, тренажерный зал.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель)
Облицовка стен: штукатурка (декоративная)
Кровля: медь
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерный, ламинированный под дерево. Мансардные окна)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 20 кв.м, спортзал 38 кв.м, постирочная 13 кв.м, гардеробная 18 кв.м, котельная 32 кв.м, холодный подвал 5 кв.м;
1-ый этаж: холл 35 кв.м, гардеробная 16 кв.м, санузел неполный 3 кв.м, кухня 21 кв.м, столовая 33 кв.м, крытая терраса 67 кв.м (выход со столовой и также из бассейна), СПА-зона с помещением под бассейн 26 кв.м (скиммерный, с противотоком), парной-сауной, комнатой отдыха 20 кв.м (с душем и туалетом)
2-ой этаж: холл с камином 34 кв.м и выходом на балкон 13 кв.м, спальня 20 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел с душевой 11 кв.м, кабинет 33 кв.м, кинотеатр (спальня) 39 кв.м с лоджией 10 кв.м
3-ий этаж: круговой холл-галерея над вторым светом 33 кв.м, спальня 35 кв.м со своим санузлом с ванной 8 кв.м и гардеробной 10 кв.м, спальня 28 кв.м со своим санузлом с ванной 12 кв.м и гардеробной 37 кв.м.
Мансардный этаж: бильярдная (русский бильярд) 72 кв.м, санузел неполный 2 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка в классическом стиле с использованием дорогих материалов и зарубежных технологий. Стены во всем доме - декоративная краска-штукатурка "DECORAZZA" - "Итальянский шелк" (производство Италия). Потолки - гипсокартон, в некоторых комнатах многоуровневые со встроенными светильниками. Пол: 1-ый этаж и санузлы - плитка (Италия) с водяной системой "теплый пол", на верхних этажах - дубовый паркет. Лестничный марш: каркас ЖБИ, облицован плиткой (Италия), перила из массива дуба. Ширина лестничного марша 130 см, ступени 32*16 см.
Инженерное обеспечение: станция очистки воды в котельной. Естественная вентиляция, во всех комнатах кондиционеры "Toshiba", в бассейне осушитель "Pantherm". Газовый котел "СТС" (Бельгия) на 120 кВт. Бойлер "Austria Email AG" (Австрия) на 295 л. Спутниковая антенна "НТВ+", Wi-Fi-роутер (провайдер "Спидилайн"). Установлена сигнализация, подключена тревожная кнопка (ЧОП "Вера и честь"). По периметру дома и снаружи участка установлены видеокамеры с выводом на экраны телевизоров. Видеодомофонная система. Дополнительно установлен резервный генератор и стабилизатор напряжения.
Мебель, оборудование: вся корпусная мебель из массива ценных пород (производства США). Резные витрины в столовой, массивная, солидная рабочая группа в кабинете. Спальные гарнитуры и мягкая мебель выполнены эксклюзивно на заказ. Все кровати укомплектованы матрасами "King Koil" (США). В кинозале большой диван "Albert&Shtein" и стильное пианино белого цвета. В кабинете и гостиной мягкие гарнитуры с облицовкой из натуральной кожи. Кухонный гарнитур с большим островом и всей необходимой техникой: газовая и электрическая плиты, духовой шкаф, микроволновая печь "Miele", два двухкамерных холодильника "Liebherr", кофемашина. На цокольном этаже есть дополнительный двухкамерный холодильник и морозильная камера. Столовая группа из массива ценных пород на 10 персон. Стиральная и сушильная машины "Miele", в каждой комнате телевизоры "Samsung", "Philips", "Hisense", в кинотеатре телевизор и акустическая система "Pioneer". В каждой комнате сложные портьеры с ламбрекенами и тюль премиального качества (Испания). В доме множество приборов освещения - стильные люстры, бра, напольные торшеры и встроенные светильники. Второй свет украшает массивная подвесная люстра с хрустальными подвесками. Стены по всему дому украшают картины разной тематики. В холле первого этажа расположен красивый, качественный аквариум.
Дополнительные строения: - просторная крытая терраса 67 кв.м с зоной барбекю (пристроена к дому);
- гараж с квартирой персонала (двухэтажное здание в стиле дома):
1й этаж - гараж на 2 м/м + хоз.блок;
2й эаж - двухкомнатная квартира для персонала; - вольер для больших собак.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: на участке высажен газон, по периметру взрослые туи и ели. Участок украшают можжевельниковые куртины и разнообразные цветущие кустарники. Есть плодовый сад с грушами, яблонями, вишней, крыжовником, сливой и смородиной. Выложены прогулочные дорожки из брусчатки с освещением.
Дополнительная информация об участке: забор на фундаменте с кирпичными столбами, из двойного профлиста с каркасом внутри, высота 230 см. Ворота распашные, открываются при помощи пульта. На территории поселка перед домом есть дополнительная гостевая парковка на 3-4 машиноместа.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (трехфазное, 15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (провайдер "Спидилайн")
Охрана: нет

Описание инфраструктуры

Вблизи полноценная инфраструктура поселка Воскресенское: школы; детсады; спортивные секции; школа прикладных искусств; поликлиника, амбулатория и стационар; воскресная православная школа. ТРЦ Мега, Ашан. В пешей доступности остановка общественного транспорта. В 5 мин езды метро Ольховая, Бунинская аллея, Прокшино

Элементы положит. окружения

лес, река Сосенка

Оплата агентству «Белые Ветры»: 135 000 руб.