Дом в аренду, Кутьино

Код: 752-001

Особенности объекта

Новый дом в скандинавском стиле, красиво и стильно отделанный материалами высокого качества, расположенный в живописной пойме реки Пахра. Большой уютный участок с ярко выраженным склоном, поросший небольшим сосновым лесом, на берегу лесного пруда. У дома шикарная терраса, видовые окна в пол, которые выходят на лесной пруд и молодой сосновый бор. Удачная, функциональная планировка, которая позволяет жить с уютом и комфортом. В пешей доступности парк "Дубровицкий лес".

Расположение

Ссылка на карту
Кутьино
Калужское шоссе, от МКАД: 18 км, всего: 35 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 20 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Подольск, Ольховая; от 35 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 104 м²
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 1
Спален: 2. С/узлов: 1. Комнат всего: 3.
Опции: терраса; зона барбекю с печью, мангалом, зоной отдыха.
Материал стен: каркасный дом, толщина утепления 200мм
Облицовка стен: планкен (сосна)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (панорамные, двухкамерные с толщиной профиля 70мм, ламинированные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: кухня-гостиная 39.5 кв.м, крытая видовая терраса 32.5 кв.м, санузел 5.4 кв.м (с ванной), спальня 10.8 кв.м, спальня 10 кв.м, техпомещение 4 кв.м
Описание внутренней отделки: стильная отделка в современные пастельных тонах, покраска и обои, в том числе художественные. Высокие потолки, много света, ярких элементов интерьера. Окна в доме панорамные с выходами на террасу. В санузле - плитка до потолка. Двери филенчатые антрацитового цвета. Качественная стильная сантехника, вертикальная отопительная батарея, водяные теплые полы.
Инженерное обеспечение: водяной теплый пол от электрокотла ВАХI, электрический бойлер ARISTON на 120 л, установлен основной фильтр на воду после индивидуальной скважины. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. ТВ от проводного интернета (оптика). Оборудована пожарная сигнализация, датчики движения в доме и внешние камеры вокруг дома.
Мебель, оборудование: мебель подобрана в единой стилистике: мягкая мебель в гостиной, столовый гарнитур (стол и стулья) на 4 персоны. В спальнях - большие и высокие двуспальные кровати с мягким изголовьем. Кухонный гарнитур с винным шкафом MEYVEL, большим двухкамерным холодильником INDESIT. Встраиваемая техника: духовой шкаф HAIER, индукционная варочная плита, кофемашина SUPRA и посудомоечная машина INDESIT. Стиральная машина - CANDY. Во всех помещениях шторы, тюль, люстры и другие светильники. В гостиной проектор с большим тканевым рулонным экраном
Дополнительные строения: - Зона барбекю с кирпичным кухонным блоком (печь, мангал), зоной отдыха (стол, скамьи)
Дополнительная информация о доме: высота потолков: 1-й этаж - 2.8 м; в гостиной - скатные 2.5 - 5.4 м

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: поле с молодыми хвойными деревьями
Благоустройство участка: естественный природный ландшафт
Дополнительная информация об участке: участок расположен на краю поселка, на первой линии у пруда

Коммуникации

Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (система очистки)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (огороженная территория КП, на въезде шлагбаум на пульте)

Описание инфраструктуры

Рядом развитая городская инфраструктура г.Подольска, п. Дубровицы, п. Поливаново, Щапово, Шаганино. Поблизости: магазин «Магнит»; Дубровицкая среднеобразовательная школа им. Монетова; детский сад «Дубравушка»; Церковь Знамения Пресвятой Богородицы и Усадьба "Дубровицы"; пункты выдачи маркетплейсов; аптеки. Также рядом есть круглогодичная лыжная трасса. В пешей доступности парк "Дубровицкий лес". Автобусная остановка в 700 м, далее автобус №65 до МЦД Подольск.

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 80 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения