Дом в аренду, Левитан КП

Код: 170-006

Особенности объекта

Потрясающая резиденция в аренду в элитном строго охраняемом коттеджном поселке. Комплекс общей площадью 1300 кв.м состоит из двух смежных жилых строений и СПА-зоны с бассейном длиной 20 м. Великолепный дизайн-проект, изысканные материалы отделки, эксклюзивная итальянская мебель - это нужно видеть своими глазами! Резиденция расположена на участке 48 соток со сложным многоуровневым ландшафтным дизайном. Клубный коттеджный поселок в окружении леса на берегу реки Пахра имеет собственный пляж и лодочную станцию.

Расположение

Ссылка на карту
Левитан КП (Шаганино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 30 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 31 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Левитан»

Дом

Общая площадь строений: 1300 м² (в том числе: два дома 354 кв.м и 510 кв.м, соединенные между собой переходом с большой зоной отдыха + бассейн с зоной-СПА + дом для обслуживающего персонала)
Год постройки дома: 2009 (отделка в 2011)
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 8. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн (20х4 метров); сауна (+хамам); квартира для персонала (2 квартиры-студии); терраса; камин (5 каминов); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный облицовочный кирпич
Кровля: натуральная черепица (керамическая August Berentelg's'Co Klinkergruppe)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с английским энергосберегающим стеклом)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: основной дом: прихожая с гардеробной, холл, большой гостевой с/у, кухня, cтоловая с выходом на террасу, гостиная с выходом в зону бассейна и спа (две бани русская и турецкая, джакузи большого размера) ,каминный зал (через него проход во второй дом), котельная, большой зал с панорамным остеклением и камином
второй дом: прихожая с гардеробной и с/у, гараж на два авто, гостиная, столовая с камином, кухня с кладовой и с выходом на террасу, постирочная, холл, с/у, котельная
2-ой этаж: основной дом: две детские спальни с с/у, спальня с с/у, кабинет с с/у, хозяйская спальня с с/у и двумя гардеробными, прачечная-гладильная второй дом: холл, две гостевые спальни каждая с с/у, две квартиры-студии (кухня-столовая, спальня, с/у)
3-ий этаж: только в основном доме: зона отдыха с кальянной и большими нишами под винную комнату и т.п.
Описание внутренней отделки: отделка по авторскому дизайн-проекту. Стены - декоративная штукатурка, покраска, обои. Полы - плитка, антикварный паркет из массива ценных пород дерева. Лестничный марш - ж/б монолит отделан деревом и декоративной плиткой. Потолки - сложные многоуровневые потолки с подсветкой, росписью, витражами. Все декоративные элементы выполнены из гипса и расписаны вручную, в мансарде - потолок из массива дуба. Установлена эксклюзивная Итальянская сантехника. Итальянские двери с витражными вставками. Сауна из натурального кедра. Хамам выложен мозаикой. Подоконники из натурального камня. Установлена эксклюзивная сантехника "Devon&Devon"
Инженерное обеспечение: система очистки воды. Установлены кондиционеры, система вентиляции в бассейне. Два газовых котла "Viessmann" и "Ferroli", два бойлера по 500 л. "Умные" жалюзи с датчиками дождя и солнца в СПА-зоне
Мебель, оборудование: резиденция полностью меблирована. Шикарная мебель по индивидуальному заказу от "Busnelli Adamo" и других итальянских производителей. Столовые гарнитуры (столы+стулья), дорогие мягкие гарнитуры, шикарная мебель в спальнях - все выдержано в едином стиле. Кухонный гарнитур с островом укомплектован качественной бытовой техникой. Все комнаты со вкусом декорированы роскошными люстрами, зеркалами и витражами. На всех окнах дорогие шторы и тюль.
Дополнительные строения: - беседка-барбекю;
- дом для подсобных рабочих

Участок

Площадь участка, соток: 48
Тип участка: со сложным многоуровневым ландшафтом
Благоустройство участка: очень дорогой ландшафтный дизайн, сделаны дорожки, дренаж, освещение, система автоматического полива, площадка перед домом вымощена натуральным камнем
Дополнительная информация об участке: участок огорожен кованным забором на кирпичных столбах. Расположен в 150 метрах от реки Пахра и в 180 метрах от леса

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (50 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Охрана: есть (очень строгая вооруженная охрана)

Описание инфраструктуры

В поселке набережная протяженностью 400 м, собственный причал, мостики, лодочная станция, пляж, площадки для пикников и детская площадка, парковая территория площадью 10 га, часовня. А так же продуктовый маркет в Щапово, 5 минут на авто, школа Ника в 5 минутах на авто

Элементы положит. окружения

парковая территория площадью 10 Га, лодочная станция, собственный пляж. Рядом расположен курорт "Красная Пахра"

Оплата агентству «Белые Ветры»: 600 000 руб.