Дом в аренду, Ново-Троицкое-1 к/п

Код: 314-025

Особенности объекта

Большой уютный дом с роскошной обстановкой в аренду в камерном поселке бизнес-класса. В доме множество приятных опций - бассейн, сауна, тренажерный зал, кинотеатр, зимний сад, большое количество просторных спален. Прекрасный лесной участок с ландшафтом, на котором гармонично раположились: гараж на 3 а/м с квартирой для персонала, отапливаемая беседка с водопроводом и детский городок. Есть свой выход в лес.

Расположение

Ссылка на карту
Ново-Троицкое-1 к/п (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 21 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 33 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Ново-Троицкое-1»

Дом

Общая площадь строений: 600 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (скимерный 5.3х3.3 м, глубина 1.8 м, с противотоком и подсветкой); сауна; квартира для персонала (однокомнатная, с кухней и санузлом); терраса; камин (мраморный); холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; тренажерный зал - кинотеатр, зимний сад.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель 50 мм)
Облицовка стен: кирпич (облицовочный, базальтовый)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, мансардные окна)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: тех. помещение 8 кв.м (водоподготовка и оборудование для бассейна), винный погреб 9 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 6 кв.м, лестничный холл 20 кв.м, гостиная 24 кв.м с французским камином и выходом в зимний сад, зимний сад 17 кв.м с выходом во двор, кухня-столовая 38 кв.м, комната 10 кв.м, санузел 2 кв.м, СПА-зона: зона бассейна 34 кв.м (чаша бассейна 5.3х3.3 м с противотоком и подсветкой), душевой и выходом в зимний сад, сауна 4 кв.м, котельная 9 кв.м.
2-ой этаж: холл 14 кв.м с выходом на балкон 15 кв.м, коридор 3 кв.м, детская спальня 22 кв.м, детская 16 кв.м, санузел 8 кв.м с ванной, гардеробная 7 кв.м, кабинет 15 кв.м, хозяйская спальня 30 кв.м с санузел с ванной 12 кв.м и выходом на балкон 5 кв.м.
3-ий этаж: комната отдыха с кинотеатром и тренажёрным залом 100 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел с ванной 10 кв.м, гардеробная 11 кв.м, мойка.
Описание внутренней отделки: отделка в классическом стиле. На стенах фактурные английские обои. Полы: керамогранит и кафель с водяным подогревом. Потолки: подвесные ГКЛ многоуровневые с различной подсветкой. Двери - массив дуба (Италия). Лестничный марш - дуб.
Инженерное обеспечение: многоступенчатая система очистки воды. Вентиляция естественно-приточная, в зоне бассейна принудительная вытяжка и установлен осушитель, в жилых помещениях кондиционеры "Mitsubishi". Котел газовый "Sime" 80 кВт с электронным блоком "Viessmann". Бойлер косвенного нагрева "Reflex" 200 л. Оптоволокно, спутниковое ТВ. Сигнализация 3 уровня. По периметру дома и участка датчики движения + камеры видеонаблюдения. Система очистки и обновления воды в бассейне. Электрогенератор на 9 кВт.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой "Miele", встроенный холодильник "Liebherr", столешница из натурального белого гранита. Обеденный стол на 6 персон. В гостиной мягкая мебель, в зимнем саду красивый диван, в спальнях итальянские спальные гарнитуры с прикроватными тумбами и пуфиками. В детской красивый спальный гарнитур. Стиральная машина. ТВ в гостиной. Везде есть тюли и шторы, светильники, скрытые карнизы. В доме большое количество многоуровневого света.
Дополнительные строения: - гараж 103 кв.м на 3 авто на 2 этаже квартира для персонала: студия 40 кв.м, санузел с душем и стиральной машиной;
- зимняя беседка 34 кв.м с электрическим отоплением, мангалом и водопроводом;
- вольер для собак (мастерская);
- стоянка на 6 авто;
- детский городок.

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: более 50 взрослых деревьев ели и березы, 2 взрослых дуба. На участке организованы дорожки, стоянка для 3-4 гостевых а/м, посадки, детский городок, искусственный ручей с водопадом и мостиком, фонтан. Большое количество туй по периметру участка, множество декоративных кустарников, розарии, скамейки, альпийские горки, уличное освещение. Есть свой выход в лес.
Дополнительная информация об участке: ограждение - с фасада и от соседа - кованный металлический забор на кирпичных столбах (клинкер), к лесу и соседнему поселку глухой металлический 3 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая)

Описание инфраструктуры

В поселке детская площадка, в 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". В 1,5 км богатая инфраструктура г.Троицка (Рестораны Заречье, Пикник на обочине, фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, салоны красоты Весна, Престиж, Jadore, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

лесной массив, каскад прудов

Оплата агентству «Белые Ветры»: 150 000 руб.