Дом в аренду, Поливаново КП

Код: 584-002

Особенности объекта

Очень красивый, уютный коттедж 285 кв.м в аренду с отделкой премиум-класса в современном классическом стиле с элементами арт-деко. Инженерия в доме класса "Люкс", мебель и техника премиальных марок. В доме есть сауна, СПА с джакузи, камин. На благоустроенном участке со множеством взрослых деревьев, расположены: большой шикарный постоянно подогреваемый всесезонный бассейн, беседка, патио с летней кухней, детская площадка. КП Поливаново - камерный полностью обжитой поселок, со строгой охраной, детской площадкой, хоккейной коробкой, теннисным кортом, баскетбольной площадкой, а также с собственным выходом в лес.

Расположение

Ссылка на карту
Поливаново КП (Поливаново)
Калужское шоссе, от МКАД: 18 км, всего: 24 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Поливаново»

Дом

Общая площадь строений: 285 м²
Год постройки дома: 2007 (ремонт в 2016г.)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн ("FRANMER" с очисткой воды и противотоком, 10х4 м, глубина 1.2-1.7 м); сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 3; СПА с джакузи "Nordic" c гидромассажем. Патио с летней кухней, крытая беседка, детская площадка, теплица, детский городок.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочные плиты с каменной крошкой
Кровля: натуральная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (с ламинацией. На 2 этаже - мансардные "Velux")
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, холл 12 кв.м, кабинет 15 кв.м, спальня 13 кв.м, спа 18 кв.м, сауна 5 кв.м, с/у 3 кв.м, кухня-столовая 17 кв.м, гостиная с домашним кинотеатром 28 кв.м, котельная 4 кв.м, подсобное помещение (постирочная) 3 кв.м, кладовая 21 кв.м
2-ой этаж: спальня с с/у и гардеробной 24 кв.м, холл 22 кв.м, спальня 23 кв.м, детская спальня с гардеробной 26 кв.м, с/у с гидромассажной ванной 7 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка класса "Люкс". Стены: обои (Италия). Полы: 1 этаж - керамогранит с водяным подогревом везде, мансардный этаж - ламинат (высокой классности). Потолки: гипсокартон (разноуровневые, со встроенным светом). Двери: из массива, белые с золотой патиной , дверные ручки "Crystal" от "Linea Cali". Лестничный марш из мрамора (Crema Marfil), мраморные балясины и поручни. Мраморный камин
Инженерное обеспечение: система очистки воды "Экодар". Есть принудительная приточная вентиляция и центральная система кондиционирования. Сплит-система: кондиционеры "Toshiba" во всех жилых помещениях. Отдельная от остального дома система вентиляции в помещениях СПА. Установлен газовый котел "Vitorond" на 65 кВт. Горячее водоснабжение обеспечивают 2 бойлера 300л + 200л. Радиаторы премиум-класса "Zender" (Германия). Есть Wi-Fi-роутер и антенна "Цифра 1", "НТВ+" на два телевизора, уличный "ТриКолор-ТВ"
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован мебелью премиальных брендов - спальни итальянского производства, угловые и прямые диваны с обивкой из натуральной кожи, все шкафы заказные с резной узорной кожей, зеркалами и изысканными декоративными элементами. Кухонный гарнитур "Verona" (Италия). Холодильник Maytag (США). Встроенная кофеварка, духовой шкаф, газовая плита и посудомоечная машина "Miele". Домашний кинотеатр, ТВ "Samsung". Стиральные машины "Miele". Переговорная система в каждой комнате: селекторная связь "Commax". На всех окнах карнизы, шторы с ламбрекенами. Во всех комнатах дорогие изысканные люстры, бра, напольные светильники. В спальнях пушистые уютные ковры с высоким ворсом. На стенах картины.
Дополнительные строения: - крытая беседка;
- патио с летней кухней;
- бассейн зимний на улице "FRANMER", 10 X 4 м, с римским входом и противотоком. Глубина 1.2-1.7м. Из композита, с разъезжающимися стенами (на лето) и автоподогревом;
- теплица

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: поле с ландшафтным дизайном и плодовыми деревьями
Благоустройство участка: участок выровнен. Очень красивый ландшафтный дизайн, мощенные дорожки, стильные уличные светильники. Смешанный сад: плодовые деревья (груши 4 штуки, яблони 5 штук, вишни, сосны 7 штук, ели, по периметру участка посажены туи высотой 4 метра
Дополнительная информация об участке: участок огорожен кованым забором с автоматическими воротами. Вдоль забора глухая живая изгородь из крупномерных декоративных деревьев

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть
Охрана: есть (строгая охрана с пропускной системой)

Описание инфраструктуры

На территории коттеджного поселка «Поливаново» есть теннисный корт, детская площадка, каток, детская площадка в лесу с зонной отдыха и мангальной. Инфраструктура внешняя: поселки Поливаново, Дубровицы, Красное, Щапово, Подольск (супермаркеты, поликлиники, школы, гимназии, детские сады и прочее). В 200 м от поселка протекает река Пахра, рядом расположен лес. Если выехать через Пыхчево на Калужское шоссе в 2 км - база ЦСКА с бассейном, в 5 км санаторий "Десна".

Оплата агентству «Белые Ветры»: 125 000 руб.