Дом в аренду, Потапово к/п

Код: 167-027

Особенности объекта

ПОКАЗ ВОЗМОЖЕН С 1 АПРЕЛЯ 2021. Просторный дом в аренду для комфортного проживания всей семьи в элитном поселке бизнес класса Потапово. Отличительной особенностью данного дома является его расположение: чистая благоприятная местность в районе Южного Бутово, в шаговой доступности от метро. Богатая развитая инфраструктура поселка - чистые пруды с промысловой рыбой и пляжем, парковые зоны, детский сад, школа-гимназия, досуговый центр с бассейном и множеством кружков, детские и спортивные площадки, свой общественный транспорт. Сам коттедж выполнен в классическом стиле. Произведена дорогая и качественная внутренняя отделка с применением натуральных материалов премиум класса. Дорогой интерьер с резной мебелью из массива и техникой ведущих производителей. Функциональная планировка и грамотное зонирование пространства: в доме 5 спален, есть сауна, хамам, комната отдыха, зимний сад, винный погреб, кабинет. Надежное техническое оснащение дома, центральные коммуникации. Ухоженный участок с ландшафтом, дорожками из брусчатки и газоном. Поселок со строгой охраной и видеонаблюдением. 

Расположение

Ссылка на карту
Потапово к/п (Южное Бутово)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 13 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 8 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 20 мин пешком
Жилой комплекс «Потапово»

Дом

Общая площадь строений: 405 м²
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 3. Комнат всего: 10.
Опции: сауна (+ хамам); камин; холодный подвал (винный погреб); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; зимний сад, студия на мансарде, бар.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель)
Облицовка стен: стены - фасадная штукатурка с декором (русты, карнизы, наличники и элементы мозаики), а также с элементами художественной ковки (французские балконы). Цоколь - искусственный камень.
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 6 кв.м, комната отдыха 23 кв.м, душевая 2 кв.м, сауна 4 кв.м, хамам 5 кв.м, прачечная 11 кв.м, винный погреб с холодной кладовой 21 кв.м, гардеробная 14 кв.м. санузел 6 кв.м, бойлерная 12 кв.м с отдельным выходом на улицу.
1-ый этаж: прихожая 10 кв.м, холл 10 кв.м с гардеробной 5 кв.м, лестница 14 кв.м, зона гостиной 22 кв.м с камином (портал Травертин) и с лоджией 5 кв.м, зона столовой 16 кв.м, зона кухни 11 кв.м, гостевая спальня 15 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м.
2-ой этаж: холл 10 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел 15 кв.м с душевой и ванной, гардеробная 7 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 15 кв.м, зимний сад - библиотека 29 кв.м
3-ий этаж: студия 42 кв.м: с зоной спальни, с зоной отдыха, с барной стойкой и мини кухней; санузел 5 кв.м с душевой.
Описание внутренней отделки: классическая отделка с применением преимущественно натуральных отделочных материалов (травертин и массив дуба). Стены: декоративная штукатурка с элементами лепнины из гипса, бумажные обои, в главной спальне - элемент из изразцов, в цоколе - искусственный камень. Полы из натурального травертина (укладка мозаикой и плиткой), массива дуба 22 мм (укладка паркетная и палубная). Потолки окрашены или покрыты декоративной штукатуркой, использовано много лепнины из гипса (карнизы, кессоны, розетки). Также в доме присутствует потолки с витражным остеклением. В комнате отдыха на цокольном этаже на потолке - искусственный камень с декоративными балками. Двери и порталы - массив дуба, присутствуют двери с витражами. В цоколе двери - массив сосны брашированной (искусственно состаренные).
Инженерное обеспечение: многоступенчатая система водоподготовки. Естественно-приточная вентиляция, в жилых зонах установлены кондиционеры Mitsubishi. Газовый котел Viessmann 100 кВт. В доме установлен бойлер косвенного нагрева Vitocell на 150 л. ТВ - спутниковое, интернет - оптоволокно. Система автополива GARDENA. Стабилизатор э/э на котел. Парогенератор Tylo в бане.
Мебель, оборудование: установлен классический кухонный гарнитур (Италия) в светлых тонах, фасады - дерево, столешница - искусственный камень. Встроенная варочная панель (газовая), духовой шкаф - SMEG, посудомоечная машина и холодильник - Bosch. Стиральная машина Ariston, пылесос, 2 телевизора, 2 морозильника в подвале. В доме есть вся необходимая мебель: в гостиной резная мебель из массива, диван и кресла в классическом стиле, шахматный столик и камин, в зоне столовой обеденная группа на 6 персон. Спальни оборудованы просторными двуспальными кроватями и всей необходимой мебелью в классическом стиле (тумбы, шкафы). В кабинете кожаный диван с двумя креслами, шкафы вдоль стен, рабочее место с креслом, камин и телевизор. На цокольном этаже в комнате отдыха плетеная мебель (диван и кресла), столик. Также в доме присутствует антикварная мебель. Картины на стенах, светильники, люстры (Испания, Италия), во всех комнатах шторы (французский текстиль).
Дополнительные строения: беседка зимняя площадью 25 кв.м, каменная (в едином стиле с домом) с мангалом и подведенной водой.
Дополнительная информация о доме: лестница на ж/б каркасе шириной 1.1 м, ступени - массив дуба с подсветкой, подступенки отделаны камнем, перила - художественная ковка, поручни - массив дуба. Высота потолков: цоколь - 2.5 м, 1 и 2 этаж - 2.8 м, мансарда - от 1.2 до 2.7 м. В доме присутствуют элементы витражного остекления. Портал камина резной из травертина, топка - биокамин.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены: 11 туй, 5 сосен, 4 голубые ели, 2 пихты, вишня, яблони, черешни, липа, клен. А также большое количество декоративных кустарников, разбиты клумбы и розарии. Устроены газон, дорожки из брусчатки и стоянка на 2 авто.
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка, в 180 м от парка. Огорожен со всех сторон кованным прозрачным забором на каменных столбах и с бетонным цоколем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (городской)
Канализация: централизованная (городская)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП "Альфа-Грандъ", видеонаблюдение (данные с сотен видеокамер анализируются дежурным центром ЖСК "Альфа"), действуют мобильные группы)

Описание инфраструктуры

Внутренняя инфраструктура поселка: ТЦ Потапово: В здании находится: Супермаркет Азбука вкуса, Фитнес клуб с бассейном «Территория фитнеса», Ресторан «Zames», Кальян-бар «HookahPlace Потапово», Спа-салон «your SPAce», Химчистка «Контраст» и много других магазинов. ГБОУ школа № 1786 (Гимназия) Корпус начальной школы № 1786 Детский сад ГБОУ школа № 1786 Теннисный клуб «Potapovo» Досуговый центр - (Эстрадная школа, Художественная гимнастика, Английский язык школа ин.яз. "Hills", Футбол "VOZZDUH", Fusion dance, Хореография, ИЗО студия "КРАСКИ ЖИЗНИ", танцевальное и фитнес занятие, Театральная студия). Прогулочный парк вокруг трех озер (общая площадь 7,5 га), лодочная станция, детские и спортивные площадки (Теннис, волейбол, баскетбол, мини футбол, хоккей); Скейт-парк. Внешняя инфраструктура поселка: В 1 км ОТ ДОМА Вся городская инфраструктура районов Южное Бутово и Коммунарка. В 1 км Конный клуб "Колибри", а в 2 км Ледовый дворец "Метеор".

Оплата агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб.