Дом в аренду, Президент к/п

Код: 166-014

Особенности объекта

Современный стильный дом в аренду в ярко выражанном стиле хай-тек. Особенностями являются - эксплуатируемая кровля, высокие потолки, второй свет, лифт, двусторонний камин и большое количество стеклянных элементов отделки. Дом расположен на лесном участке с центральными коммуникациями в элитном охраняемом КП.

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 740 м² (в том числе: жилой дом 550 кв.м + гараж с квартирой для персонала и котельной 190 кв.м)
Год постройки дома: 2014 (отделка 2016г.)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 6.
Опции: бассейн; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; гидравлический лифт, второй свет, панорамное остекление от пола.
Материал стен: ж/б монолитный каркас+керамические блоки+утеплитель
Облицовка стен: натуральный камень (сланец) + натуральное дерево (Бразильский орех)
Кровля: эксплуатируемая кровля
Окна: стеклопакеты алюминиевые
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: технический
1-ый этаж: терраса 36 кв.м, прихожая 14 кв.м, гардероб 4 кв.м, с/у - прачечная 10 кв.м, гостиная 78 кв.м с двусторонним камином и вторым светом, кухня 16 кв.м, гостевая спальня 26 кв.м с с/у 7 кв.м и гардеробной 6 кв.м, лифтовой холл 8 кв.м, главная спальня 27 кв.м с с/у 22 кв.м, гардеробной 5 кв.м и кладовой 2 кв.м, терраса при бассейне 85 кв.м, терраса-летняя столовая 48 кв.м
2-ой этаж: холл-галерея 18 кв.м, детская спальня 24 кв.м с с/у 8 кв.м и гардеробной 5 кв.м, детская спальня 24 кв.м с с/у 8 кв.м и гардеробной 5 кв.м, лифтовой холл 10 кв.м, кабинет 52 кв.м с с/у 2 кв.м
3-ий этаж: лифтовой холл 10 кв.м, библиотека-студия 60 кв.м, открытая терраса 84 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка в современном стиле минимализм. Использованы простые, необработанные, грубой фактуры материалы, такие как: штукатурка, бетон, кирпич, дерево. На полу постелен керамогранит с водяным подогревом, в некоторых спальнях и в кабинете - ламинат. На стенах декоративная штукатурка и окраска. Потолки подвесные ГКЛ разноуровневые с различной подстветкой. Высота потолков от 3 до 7.5 м. Второй свет. Остекление от пола до 6 м высотой. Стеклопакеты из Германии
Инженерное обеспечение: оборудованы два газовых котла "Buderus" по 70 кВт с электронным блоком управления и бойлер косвенного нагрева на 500 л. Многоступенчатая система очистки воды. Установлена приточно-вытяжная система принудительной вентиляции с преднагревом и кондиционированием без рекуперации. На участке установлена система автополива "Signature Nelson" с преднагревом воды
Мебель, оборудование: будет меблирован под арендатора. Установлена импортная сантехника ведущих мировых брендов - мойка из искусственного камня "Duravit", смесители и душевые системы - "Hansgrohe Axor". В пол встроены конвекторы. Радиаторы "Arbonia'
Дополнительные строения: гараж с котельной и квартирой для персонала в едином стиле с домом 190 кв.м:
- цокольный этаж - котельная и комната водоподготовки;
- 1 этаж - гараж на 3 автомобиля, однокомнатная квартира для персонала (прихожая, кухня, жилая комната, с/у)

Участок

Площадь участка, соток: 38
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: растут 6 берез, разбит газон, вымощены дорожки, выполнен дренаж, установлен автополив
Дополнительная информация об участке: участок огорожен каменным с ковкой забором

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая на КПП + патрулирование + видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 20х70, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Элементы положит. окружения

тихое место, рядом лес

Оплата агентству «Белые Ветры»: 300 000 руб.