Дом в аренду, Президент к/п

Код: 166-032

Особенности объекта

Форматный современный проект, новый дом, со вкусом отделан и обставлен, качественная внутренняя отделка современными отделочными материалами, полностью укомплектован бытовой техникой, продуманная функциональная планировка, панорамное остекление, большая открытая терраса, центральные коммуникации. Обжитое место, элитный охраняемый коттеджный посёлок. Вблизи вся инфраструктура г. Москвы, удобная транспортная доступность, возможность добираться общественным транспортом. Близко метро.

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 257 м²
Год постройки дома: 2013 (ремонт 2020)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса (крытая и открытая); камин (дровяной); второй свет.
Материал стен: металлический оцинкованный каркас с утеплителем 150 мм, общая толщина стены 30 см
Облицовка стен: вентфасад комбинированный: фибро - цементные панели под дерево и кирпич 16 мм (Япония, Nitiha); цоколь - песчаник Ростовский
Кровля: фальцевая, металлическая
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные; окна в гостиной, лестнице, спальнях от пола до потолка; фурнитура Roto)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, тамбур 5 кв.м, холл 11 кв.м, гардеробная 11 кв.м, санузел 3 кв.м, котельная-постирочная 8 кв.м, кухня 12 кв.м, гостиная-столовая 52 кв.м с выходом на террасу 41 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовка 3 кв.м, спальня 18 кв.м, сауна 16 кв.м
2-ой этаж: холл 10 кв.м, главная спальня 27 кв.м с балконом 11 кв.м, с гардеробной 7 кв.м и своим санузлом 7 кв.м, две спальни по 14 кв.м с выходом на балкон 11 кв.м, со своим санузлом 4 кв.м и гардеробной 5 кв.м
Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка в современном стиле минимализма; отделка внутренних стен: ГКЛ 2 слоя+покраска, обои. Полы: керамогранит, инженерная доска, водяной тёплый пол. Потолки: гкл 2 слоя+покраска, натяжные потолки (Бельгия). Сантехника Kohler, Roca, смесители Grohe. На второй этаж ведёт лестница на металлокаркасе, отделанная массивом дуба, с подсветкой. Двери: МДФ/БСП.
Инженерное обеспечение: газовый котел Vaillant 36 кВт + электрический резервный (Protherm 9 кВт); бойлер Reflex 200 л, многоуровневая система очистки и смягчения воды Aquabossс осмосом с минерализацией под кухонной мойкой. Установлены: на 1 этаже - внутрипольные конвекторы, на 2 этаже - стальные панельные радиаторы. Датчики сигнализации и домофон. Кондиционированы все спальни и гостиная (Mitsubishi heavy).
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур с полу барным островом на 4 посадочных места, холодильник side-by-side, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Установлена вся необходимая мебель: стильный угловой диван в гостиной, большой обеденный стол со стульями, кровати во всех спальнях, оборудованы гардеробные; также есть карнизы, шторы, рулонные жалюзи.
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия - металлокаркас со звукоизоляцией; высота потолков на 1 этаже – до 5.5 м, на 2 этаже – до 4.7 м

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: с высаженными деревьями
Благоустройство участка: участок облагорожен: высажен ровный газон, более 100 туй и хвойников высотой около 4 м вдоль забора
Дополнительная информация об участке: участок расположен у лесной границы посёлка, огорожен: по фронтальной и боковым сторонам – кованый забор высотой 1.6 м с живой изгородью, с тыльной стороны – деревянный забор высотой 2 м

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "Самолет Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном № 2070, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Комментарий к цене

обслуживание газона входит в стоимость аренды

Оплата агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб.