Дом в аренду, Стародачное к/п

Код: 123-011

Особенности объекта

Дом, в котором живет ЛЮБОВЬ! Уютный, просторный дом 347 кв.м с современным дизайнерским ремонтом, озорным и уютным. Расположен на лесном участке 85 соток, в строгоохраняемом поселке премиум класса, недалеко от реки Пахра. В доме гараж на 2 м/м, большие светлые помещения с окнами от пола до потолка, зимний сад, спортивный зал, кабинет. На участке одельностоящая бревенчатая баня с бильярдной, просторным патио и квартирой для персонала. Мастерская и детский игровой городок, уютная беседка и барбекю, домик охраны, вольер для собак. Здесь все продуманно, удобно, добротно, красиво и уютно.

Расположение

Ссылка на карту
Стародачное к/п (Минзаг)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Стародачное»

Дом

Общая площадь строений: 517 м² (347+170 (баня с кв-рой для персонала))
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 5.
Опции: баня; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: искусственный камень
Кровля: мягкая (Tegola)
Окна: другое (панорамные метало-пластиковые, укрепленные (дерево, профиль большой толщины), от пола до потолка)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 9.9 кв.м, холл-прихожая 25.69 кв.м, кабинет 23.79 кв.м, гостиная 40.03 кв.м, столовая 23.6 кв.м, кухня 20.13, терраса 30.68 кв.м, с/у 2.66 кв.м, бойлерная 8.73 кв.м, гараж на 2 м/м 45.5 кв.м
2-ой этаж: холл с зимним садом 14.27 кв.м, спальня 25.53 кв.м, с/у 18.5 кв.м, холл 12.36 кв.м, спортзал или спальня 20.32 кв.м, терраса 27.83 кв.м, с/у 12.21 кв.м, гардеробная 4.82 кв.м, спальня 26.27 кв.м, балкон 7.36 кв.м
Описание внутренней отделки: качественный современный дизайн с использованием дорогих отделочных материалов. Для отделки стен использованы: окраска, вставки искусственного камня, мраморные элементы. Полы: керамогранит, паркет, мрамор с подогревом, ламинат, натуральный камень. Лестница круговая, монолитная, отделана деревом. Потолки подвесные, многоуровневые, фигурные, с множественными подсветками.
Инженерное обеспечение: все коммуникации действующие, разведены по дому. Газовый двухконтурный котел, мощностью 63 квт, производитель WOLF Германия. Бойлер на 200 литов. Электрика Legrand, конвекторы в полу. Многоступенчатая система очистки воды с ионизацией. Пожарная и охранная сигнализации. Домофон, автоматические ворота. Кондиционеры во всех жилых помещениях.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован. Мягкая кожаная мебель. Мебель в спальне и детской комнате. Спортивный зал укомплектован спортивными тренажерами. Встроенная кухня со всей необходимой техникой. В санузлах сантехника ведущих производителей из Италии и Германии.
Дополнительные строения: Баня: 2-х этажная (бревно сосна, диаметр 27 см), 2-х рамное остекление, деревянные стеклопакеты. 1-этаж: прихожая, сауна (большая парная с дровяной печью), душевая с ведром, раздевалка, с/у, комната отдыха, бильярдная (стол для русского бильярда 8-9 футов), большая открытая терраса. На 2-м этаже: квартира для персонала (кухня, столовая, спальня, с/у с постирочной).
Домик охраны.
Крытая беседка для барбекю.
Детский городок: строение в 2 этажа. на 1 этаже- хозблок - мастерская, на 2- крытая беседка для детей.
Вольер для собаки.
Дополнительная информация о доме: фундамент и межэтажные перекрытия монолит ж/б, высота потолков в помещениях 1 этажа 3.5 метра, на 2-м этаже 3.3 метра

Участок

Площадь участка, соток: 85 (22 сотки в собственности, на 63 сотки оформлена аренда леса на 49 лет)
Тип участка: лесной, граничит с лесом
Благоустройство участка: Выполнен ландшафтный дизайн. Уличное освещение, дорожки для прогулок, цветники, малинник, газон…
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: На участке множество лесных деревьев (сосны, дубы, березы и другие)

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Общественный центр. Отдельно выделены прогулочная зона и детская площадка. В 1,5 км детский сад "Ника". Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.).

Элементы положит. окружения

граничит с лесом, рядом река Пахра

Оплата агентству «Белые Ветры»: 125 000 руб.