Дом в аренду, Ирбис кп

Код: 284-001

Особенности объекта

Просторный дом в аренду на территории Новой Москвы в поселке Ирбис, расположенном в окружении леса. Дом теплый и светлый, отделка с использованием натуральных материалов, имеет большое количество спален и полноценных санузлов, оборудован бассейном и сауной, а также теплым гаражом на два авто. В доме современная котельная с двумя газовыми котлами и бойлером на 500л, низкие затраты на коммунальные услуги. Удачное расположение поселка Ирбис позволяет комфортно добираться до центра Москвы как по Киевскому, так и по Калужскому шоссе. На территории поселка прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 5 минутах езды от поселка находятся школа, дет.сад и супермаркет, а также в непосредственной близости расположены спа-отель "Теплеево резорт", Русская теннисная академия и городская инфраструктура г.Троицк.

Расположение

Ссылка на карту
Ирбис кп (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 612 м² (Основной дом 514.3 кв.м + Гостевой дом 97.2 кв.м)
Год постройки дома: 2005 (ремонт в 2022)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (4х3м, глубина 1.8 м); сауна (электрическая); квартира для персонала (гостевой дом: две спальни, кухня, санузел, хоз.блок); терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; зимний сад.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: декоративная штукатурка (цоколь и некоторые элементы фасада - искусственный камень)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные подоконники)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: гараж 45 кв.м, коридор 4.5 кв.м, тамбур 4.7 кв.м, котельная 14 кв.м, зона бассейна 56 кв.м, коридор 3.3 кв.м, сауна 6 кв.м, душевая 1.7 кв.м, постирочная 8 кв.м, коридор 2 кв.м, мастерская 10 кв.м, санузел 2.8 кв.м, холодная кладовая 10 кв.м, кладовая 9.5 кв.м, коридор 13.6 кв.м, холл 14.4 кв.м
1-ый этаж: теплая веранда 11 кв.м, тамбур 1.4 кв.м, прихожая 16.7 кв.м, коридор 4 кв.м, спальня 11 кв.м, зимний сад 46 кв.м, санузел 5.8 кв.м, спальня 12.6 кв.м, гостиная-каминная 57 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, санузел 2.8 кв.м
2-ой этаж: холл 18.5 кв.м, зимний сад 10.5 кв.м, спальня 14 кв.м, коридор 3.8 кв.м, спальня 17 кв.м, главная спальня 57 кв.м, спальня 18.7 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 5.4 кв.м, санузел 3.5 кв.м, кладовая 1.6 кв.м
Описание внутренней отделки: современная отделка в минималистичном стиле: стены в жилых комнатах окрашены, в санузлах - итальянская плитка с декором, в зоне СПА - итальянская плитка. На полу в жилых помещениях - ламинат, в санузлах и СПА-зоне - итальянская плитка. Потолки окрашены. Установлена итальянская сантехника. Межкомнатные двери выполнены из массива дуба. Лестница шириной 1.24 м выполнена из дуба.
Инженерное обеспечение: 2 котла De Dietrich по 60 кВт (пр-во Германия), бойлер косвенного нагрева De Dietrich на 500 л, оборудована система грубой и тонкой очистки воды со смягчением. Естественная вентиляция в санузлах и зоне кухни-столовой-гостиной, принудительная - в зоне СПА. Установлен Wi-Fi роутер (провайдер РадиоЛинк), ТВ антенна.
Мебель, оборудование: дом частично меблирован: в зоне столовой обеденная группа на 4 персоны, в некоторых спальнях двуспальные кровати, шкафные группы, комоды. В гостиной просторный угловой интерьерный диван, гардеробные оборудованы качественной системой хранения. П-образный кухонный гарнитур премиального бренда с островом и встроенной техникой NEFF. Стиральная машина Indesit с функцией сушки, большой телевизор в гостиной с функцией Smart. В наличии карнизы, шторы, тюль, в некоторых комнатах жалюзи.
Дополнительные строения: - Гостевой дом 97 кв.м с двумя спальнями, кухней, санузлом и хоз.блоком
- Закрытая беседка
Дополнительная информация о доме: высота потолков: цокольный этаж от 2.6 м до 2.8 м, первый этаж - 3 м, второй этаж от 3 м до 4.5 м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке газон, голубая ель, сосны, плодовые деревья и кустарники, цветники, беседка-барбекю и детская площадка.
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре поселка, ограждение из металлопрофиля высотой 2м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (90 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2-х км школа, детский сад, супермаркет, п. Птичное. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; спа отель "Теплеево резорт", Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 135 000 руб.