Дом в аренду, Варварино эко-поселок

Код: 184-004

Особенности объекта

Коттедж премиум-класса для людей с европейским менталитетом в обжитом, строго охраняемом поселке с общественно-спортивным центром для жителей поселка.  Дом в 2 уровня полностью меблирован на видовом участке 35 соток. Гостиная с панорамными окнами, 3 спальни, кабинет, сауна, гараж на 2 авто, квартира для персонала. В доме панорамные окна в пол, высокие потолки, просторные помещения, крытые террасы. Эксклюзивные материалы и мебель. Уникальный большой камин!!! Авторская художественная ковка на лестнице. Обзорные виды из окон на живописные окрестности (дом расположен на холме). На участке полностью выполнен ландшафт, проложены дорожки, освещение, автополив, есть автостоянка на 4 авто. Обжитой клубный поселок премиум класса для современных людей, расположен в окружении лесного массива на высоком берегу реки Пахра. В поселке построена полностью автономная собственная инфраструктура. На территории строгоохраняемого поселка находятся собственный фитнес-клуб с бассейном, теннисный корт, детские и спортивные площадки. В стоимость аренды включены все платежи в том числе за газ и электричество, а также бесплатное посещение всеми членами семьи общественно-спортивного центра. 

Расположение

Ссылка на карту
Варварино эко-поселок
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Варварино эко-поселок»

Дом

Общая площадь строений: 436 м²
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: бассейн (в общественном центре); сауна; квартира для персонала; терраса; камин; Бассейн в спорт-комплексе в 100м от дома.
Материал стен: крупномерный и обычный кирпич, утеплитель
Облицовка стен: облицовочный кирпич, тонированные деревянные панели
Кровля: другое
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 8 кв.м, гардеробная 6 кв.м, холл, 2-хсветная гостиная 58 кв.м с камином и выходом на террасу, кухня–столовая 35 кв.м, гостевой с/узел с душем, кладовая, постирочная, зона сауны с душевой и зоной отдыха. Также на первом этаже пристроенный гараж на 2 а/м, над которым на втором этаже: квартира с отдельным входом с улицы для гостей/персонала, состоящая из 2 просторных спален, кухни и с/узла с душем.
2-ой этаж: холл-галерея со вторым светом ок.20 кв.м, кабинет/спальня 16 кв.м с камином и выходом на балкон; Главная спальня 28 кв.м с гардеробной 7 кв.м и ванной комнатой 12 кв.м; Детский блок 45 кв.м, состоящий из двухуровневой учебно- игровой комнаты, спальной зоны с отдельной гардеробной и с/узлом с душевой.
Описание внутренней отделки: Эксклюзивная отделка и меблировка. На стенах декоративная штукатурка; теплые полы по всему 1-ому этажу, на 2-ом этаже - паркетная доска (дуб); лестничный марш - художественная ковка с дубовыми ступенями; двери - клен с отделкой из натурального шпона Fineline
Инженерное обеспечение: котел Viessmann, система очистки воды - централизованная в поселке; вентиляция естественная, в оконных рамах установлены конвекторы
Мебель, оборудование: все комнаты меблированы элегантной мебелью; в кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, также в доме картины, аксессуары
Дополнительные строения: - Беседка с барбекю
Дополнительная информация о доме: дом в стиле органической архитектуры снаружи, классика - внутри; высота потолков от 3 до 6 метров

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: с естественным уклоном, ландшафтом и деревьями
Благоустройство участка: выполнен оригинальный ландшафтный дизайн, использующий естественый уклон участка
Статус земли: индивидуальное жилищное строительство
Дополнительная информация об участке: благодаря тому, что участок стоит на высоком холме с участка и из дома открывается потрясающий вид на окрестности

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт, 3 фазы)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (в поселке установлено видеонаблюдение по периметру, каждые 40 минут обход территории)

Описание инфраструктуры

Для общения и проведения интересного досуга на территории поселка построен клубный дом (2000 кв.м.) в просторном лобби которого размещены бильярдная с комнатой отдыха, бар, небольшой музей и детская комната. Любители спорта и активного времяпрепровождения оценят 25-метровый бассейн с 2 дорожками, джакузи, две сауны, купель и тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами ведущих мировых производителей. На территории поселка имеются несколько детских игровых зон, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, каток, санный спуск, лыжная трасса, гольф, вертолетная площадка.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, река Пахра, спортивно-досуговый парк "Красная Пахра".

Комментарий к цене

в стоимость входит: все эксплуатационные платежи, посещение спорт-комплекса, газ, электричество

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 200 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения