Дом в аренду, Ваутутинки к/п

Код: 140-008

Особенности объекта

Сдается в аренду роскошная усадьба в известном обжитом коттеджном поселке ВАУ!Тутинки! Стильная дизайнерская отделка, дорогая и качественная мебель и оборудование, сантехника производства Германии. Просторные комнаты, высокие потолки (до 6.5 метров). Роскошный парковый участок с прогулочной зоной. Солидное окружение. Для людей ценящих уют и комфорт!

Расположение

Ссылка на карту
Ваутутинки к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Щербинка; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «ВауТутинки»

Дом

Общая площадь строений: 440 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Опции: камин; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2; бассейн с саунами в ФОК внутри поселка.
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гараж 43,7 кв.м с котельной и с проходом в дом, постирочная 4,7 кв.м, крыльцо 9 кв.м, тамбур 2,9 кв.м, гардероб, санузел 1,8 кв.м, кладовая, холл 31.7 кв.м, переходящий в гостиную 23,5 кв.м совмещенную с кухней-столовой 25,7 кв.м, спальня (зал) 30 кв.м кв.м с камином и гардеробной 7,1 кв.м
2-ой этаж: Холл 44 кв.м с зоной кабинета, Главная спальня 19.3 кв.м с санузлом 13,5 кв.м, спальня 21.3 кв.м, спальня 18,6 кв.м, спальня 16,8 кв.м. санузел 9.3 кв.м (с ванной-джакуззи и биде), санузел 6.1 (с угловой ванной-джакуззи и биде) кв.м, гардеробная
3-ий этаж: помещение свободного назначения 92,4 кв.м с мансардными окнами, санузел гостевой
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены. На полах плитка и паркет дизайнерской работы. Лестничный марш выполнен из мрамора, украшен хромированными поручнями. Потолки побелены. Установлена дорогая сантехника производства Германии (во всех санузлах биде, ванны-джакузи или многофункциональные душевые кабины). Двери и подоконники - из дубового массива.
Инженерное обеспечение: установлены импортный котёл и многоуровневая система очитски воды. В гостиной установлен мощный кондиционер - охлаждает весь первый этаж. Есть сигнализация.
Мебель, оборудование: в доме очень дорогая мебель. В том числе кухня с встроенной техникой (духовка, кофемашина, пароварка, СВЧ, посудомойка - всё Kupersberg), варочная панель (большая) и вытяжка Siemens, двустворчатый холодильник
Дополнительные строения: .
- Ротонда
- Навес на 2 авто
Дополнительная информация о доме: высокие потолки. Дом выполнен в классическом архитектурном стиле

Участок

Площадь участка, соток: 25
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: произведен парковый ландшафтный дизайн участка, сделан дренаж.
Статус земли: земли населенных пунктов, предоставленные для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок огорожен кованым забором на кирпичных столбах, имеет прямоугольную форму, расположен в центре посёлка.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: нет
Интернет: есть
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка ограждена по всему периметру и круглосуточно охраняется. На въезде расположен контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. Для отдыха, занятий спортом и развлечений на территории клуба имеется собственный физкультурно - оздоровительный комплекс, расположенный в зоне отдыха на берегу небольшого пруда. Мультифункциональная площадка для игр, фитнес-зал, теннисный корт, плавательный бассейн, сауна, боулинг, бильярдный зал, мини-детский сад, банкетный зал, бар-кафе. На пруду можно покататься на лодке или просто насладиться неспешной прогулкой по его живописному берегу. На территории также имеются: минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка, роллердром, детская площадка. Эксплуатацию и администрирование осуществляет собственная управляющая компания. В 5 минутах на машине (25 минут пешком) находятся Спортивный клуб ЦСКА Ватутинки, Центр художественной гимнастики Bella Gym, бассейн, фитнес-клуб, супермаркет, ресторан, аптека, банкомат, салон цветов, автомойка. Рядом с КПП расположена остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, Ольховая, и микрорайона Новые Ватутинки и г. Троицк, где вся городская инфраструктура (государственные и частные школы и детские сады, поликлиника, больница, почта, банки, рестораны, салоны красоты и др.).

Элементы положит. окружения

Поселок находится внутри лесного массива. Один из лучших элитных поселков на Калужском шоссе с собственной инфраструктурой и фитнесс-центром.

Комментарий к цене

+ коммунальные платежи

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 180 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения