Дом в аренду, Ваутутинки к/п

Код: 140-014

Особенности объекта

Cтильный просторный дом, выполненный по авторскому проекту, на чудесном участке с лесными деревьями и ландшафтом в одном из самых лучших коттеджных поселков на территории Новой Москвы. Оригинальное архитектурное решение, функциональность дома, высокие потолки (от 2.8 до 5 м), панорамные окна, качественная мебель и техника.

Расположение

Ссылка на карту
Ваутутинки к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Щербинка; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «ВауТутинки»

Дом

Общая площадь строений: 420 м²
Год постройки дома: 2007
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (энергосберегающие стекла)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Холл 10 кв.м, двухсветная гостиная 56 кв.м с панорамными окнами и камином, столовая 35 кв.м, кухня 25 кв.м, санузел 15 кв.м, гостевой с/узел 3 кв.м, кладовая, комната свободного назначения 14 кв.м
2-ой этаж: холл 32 кв.м, Главная спальня 22 кв.м с гардеробной 8 кв.м и с/узлом 9 кв.м, детская спальня 23 кв.м, спальня 20 кв.м, детская комната 20 кв.м, с/узел 6 кв.м
3-ий этаж: помещение свободного назначения (как кабинет), спальня гостевая 15 кв.м
Описание внутренней отделки: Выполнена качественная стильная отделка. Стены оштукатурены, в спальнях - обои. Пол: плитка, паркет дизайнерской работы. Потолки подвесные со встроенным светом. Двери - дубовый массив. Монолитная лестница с хромированными поручнями, ступени отделаны деревом.
Инженерное обеспечение: Установлена многоступенчатая система очистки воды, в спальнях установлены кондиционеры; оборудована пожарная сигнализация.
Мебель, оборудование: Дом полностью обставлен дорогостоящей мебелью: кухонный гарнитур со встроенный бытовой техникой, в ванных комнатах импортная сантехника.
Дополнительные строения: Гараж на 2 автомобиля с квартирой для персонала на 2м этаже. На участке летняя крытая беседка, спортивный детский комплекс.

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке газон, взрослые деревья - сосны, ели, декоративные кустарники, площадка перед домом выложена плиткой
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре поселка, огорожен глухим металлическим забором, ворота автоматические

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт 3 фазы)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (московский номер)
Интернет: есть (оптоволокно, аналоговое ТВ, НТВ+)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка ограждена по всему периметру и круглосуточно охраняется. На въезде расположен контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. Для отдыха, занятий спортом и развлечений на территории клуба имеется собственный физкультурно - оздоровительный комплекс, расположенный в зоне отдыха на берегу небольшого пруда. Мультифункциональная площадка для игр, фитнес-зал, теннисный корт, плавательный бассейн, сауна, боулинг, бильярдный зал, мини-детский сад, банкетный зал, бар-кафе. На пруду можно покататься на лодке или просто насладиться неспешной прогулкой по его живописному берегу. На территории также имеются: минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка, роллердром, детская площадка. Эксплуатацию и администрирование осуществляет собственная управляющая компания. В 5 минутах на машине (25 минут пешком) находятся Спортивный клуб ЦСКА Ватутинки, Центр художественной гимнастики Bella Gym, бассейн, фитнес-клуб, супермаркет, ресторан, аптека, банкомат, салон цветов, автомойка. Рядом с КПП расположена остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, Ольховая, и микрорайона Новые Ватутинки и г. Троицк, где вся городская инфраструктура (государственные и частные школы и детские сады, поликлиника, больница, почта, банки, рестораны, салоны красоты и др.).

Элементы положит. окружения

Поселок расположен внутри лесного массива.

Комментарий к цене

Дополнительные коммунальные платежи 12 000 руб./мес.

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения