Таунхаус, Дубровка ЖК

Код: 108-662

Особенности объекта

Жилой меблированный таунхаус 440 кв.м фактической площади с отделкой в классическом стиле, с выходом на свой благоустроенный приусадебный участок общей площадью 12 соток. В отделке использованы качественные и натуральные материалы: керамогранит, натуральные породы дерева, мрамор, дорогие обои и краска. Участок с беседкой для барбекю, навесом на 3 а/м, спланированным ландшафтом и выходом в зону парка и пруда, с освещением и прогулочной зоной.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 358 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (зимний сад и открытая веранда); камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: монолит и пенобетон +утеплитель
Облицовка стен: фасад окрашен и отделан плиткой
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: теплый тамбур, холл со встроенными шкафами, гостевой санузел с технической душевой, кухонное помещение с кухней и островом, зонирование на: столовую и гостиную с камином и выходом в стеклянный теплый зимний сад и на открытую веранду и участок
2-ой этаж: холл, детская спальня, кинозал (гостевая спальня), отдельная детская гардеробная, большой детский санузел с ванной, хозяйская спальня со своей гардеробной и санузлом с ванной, небольшая спальня (кабинет)
3-ий этаж: холл - зона отдыха (игровая, тренажерная), отдельная сезонная гардеробная с системой хранения, гостевая спальня, гостевой санузел с душевой
Описание внутренней отделки: Дом с отделкой в классическом стиле. Дизайн – итальянская классика. Использованы качественные и натуральные материалы отделки: полы - керамогранит, натуральные породы дерева - массив дуба, мрамор, качественное ковровое покрытие. На стенах дорогие обои и краска. Потолки натяжные. Деревянная лестница из износостойких пород дерева.
Инженерное обеспечение: электричество 13 кВт, газ, водопровод, канализация заведены в таунхаус и действуют. Установлено котельное и бойлерное современное оборудование. Полы с водяным подогревом. Установлены кондиционеры.
Мебель, оборудование: кухонное помещение с кухней и островом, системы хранения в комнатах и отдельных помещениях
Дополнительные строения: беседка с зоной барбекю
Дополнительная информация о доме: Два входа в таунхаус: один главный и один технический в котельную. В котельной помимо котла, бойлера, систем отопления и водоснабжения организована система хранения, постирочная с сушильной машиной.

Участок

Площадь участка, соток: 6.49 (фактически 12 соток)
Тип участка: с парковым ландшафтом
Благоустройство участка: участок с беседкой для барбекю, навесом на 3 а/м, спланирован: ландшафт, сосны, плодовые кустарники и деревья, газон.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок огорожен, есть выход с участка в зону парка и пруда, с освещением и прогулочной зоной

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (13 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (высокоскоростной выделенный интернет-канал)
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)