Таунхаус, Дубровка ЖК

Код: 108-849

Особенности объекта

Таунхаус с отделкой и мебелью в обжитом ЖК Дубровка с богатой инфраструктурой. Современная стильная дизайнерская отделка, эксклюзивные дорогие материалы, ухоженный участок, зимний сад, центральный пылесос, барбекю, красивая и широкая лестница, мраморные подоконники. Посмотрите экспертное мнение ген.директора АН Белые Ветры Либова Александра об этом доме и поселке.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 207 м²
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; центральный пылесос, зимний сад.
Материал стен: железобетонный монолитный каркас заложен пеноблоком + утеплитель
Облицовка стен: оштукатурен и окрашен
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Прихожая 8.6 кв.м, холл 9.5 кв.м, лестничный холл 12.7 кв.м, гостиная-кухня 35.5 кв.м, зимний сад 13.7 кв.м, с/узел, котельная.
2-ой этаж: Холл 9.4 кв.м, главная спальня 19 кв.м, спальня-кабинет 13.5 кв.м, с/узел 12 кв.м. .
3-ий этаж: Холл-игровая 43.5 кв.м, детская спальня 17 кв.м, с/узел.
Описание внутренней отделки: Стильная отделка с использованием импортных материалов и дизайнерских элементов. Стены окрашены с элементами ручной художественной росписи и украшены витражными вставками, оклеены английскими обоями, в санузлах плитка. Полы в прихожей, холле, кухне и в санузлах с водяным подогревом покрыты плиткой и керамогранитом, в жилых зонах паркетной доской. Потолки подвесные многоуровневые с карнизами, с художественной росписью. Лестница железобетонная, ступени и поручни деревянные (вишня). Вся сантехника установлена бренда "Jacob Delafon". Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы секционные биметаллические. Двери массив дерева вишня со стеклянными вставками ( пр-ва Италия), высота проема 2.1 м. Подоконники мраморные.
Инженерное обеспечение: Установлены газовый котел "Vaillant" на 25 кВт и бойлер косвенного нагрева на 150 л. Система очистки воды многоступенчатая. Вентиляция естественно-приточная. Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры.
Мебель, оборудование: Кухня-фасады массив дерева вишня (пр-ва Италия). Встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина бренда "Siemens". Холодильник "Samsung". Дорогая мебель в гостиной-столовой.
Дополнительная информация о доме: Фундамент- ленточный монолитный. Перекрытия- железобетонные монолитные. Высота потолков от 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 1.7
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: По периметру участка высажены туи. Растут декоративные кустарники, разбит газон, сделаны дорожки и зона барбекю. Вокруг дома и по границе участка выполнен дренаж.
Статус земли: земли поселений для размещения коттеджной застройки, культурно-делового и спортивно-оздоровительного центра
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре поселка огорожен прозрачным забором высотой 1 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (7 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)