Таунхаус, Фортопс КП

Код: 534-705

Особенности объекта

Современный твинхаус (дом на две семьи), в динамичном стиле органической архитектуры на участке 8.3 сотки. Расположен в коттеджном поселке бизнес-класса в едином стиле застройки. «Изюминкой» этого дома является эксплуатируемая кровля 86 кв.м, где можно устроить летнюю террасу или зимний сад. Функциональная планировка, большая площадь остекления, просторные веранды по периметру дома с панорамным видом на окрестности позволят комфортно жить на природе. В подарок - разработанный дизайн проект (визуализация) внутреннего пространства дома с ремонтом и расстановкой мебели. В коттеджном поселке все действующие центральные коммуникации, охрана. Московская прописка, ИЖС. ПОКАЗ объекта возможен до 10 утра и после 19 вечера.

Расположение

Ссылка на карту
Фортопс КП (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Фортопс»

Дом

Общая площадь строений: 195 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; эксплуатируемая кровля.
Материал стен: поризованный кирпич+утеплитель "Rockwool"
Облицовка стен: искусственный травертин, керамогранитные панели, натуральное дерево
Кровля: эксплуатируемая кровля
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные "Kaleva", ламинированные под дерево)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: общая площадь 104 кв.м, свободная планировка, предлагается следующий вариант: тамбур 3 кв.м, прихожая 20 кв.м, гостиная 25 кв.м с выходом на террасу 4 кв.м, кухня-столовая 24 кв.м, с/у 3 кв.м, котельная "под ключ" 5 кв.м, утепленный гараж или дополнительная спальня 21 кв.м
2-ой этаж: общая площадь 89 кв.м, свободная планировка, предлагается следующий вариант: холл 9 кв.м, спальня 24 кв.м с выходом на балкон 15 кв.м с гардеробной 5 кв.м и с/у 9 кв.м, спальня 16 кв.м с выходом на террасу 7 кв.м, спальня 13 кв.м, с/у 5 кв.м
3-ий этаж: эксплуатируемая кровля - летняя терраса 85 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, разведено отопление
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел на 80 кВт и бойлер "FERROLI" (Италия). Разведены трубы отопления, радиаторы в каждой комнате. Отопление подключено и функционирует, канализация заведена до стояков
Дополнительная информация о доме: высота потолков: 1 этаж - 3.8 м, 2 этаж -3.6 м. Перекрытия – железобетонные, фундамент – монолит

Участок

Площадь участка, соток: 8.3
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен и засеян газоном. Выполнен дренаж и ливневая канализация
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, огражден металлическим забором в едином стиле коттеджного поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: есть (оптоволокно "Спидилайн")
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна (так же возможно предоставление беспроцентной рассрочки на 6 месяцев, при первоначальном взносе 50% от стоимости коттеджа)

Описание инфраструктуры

Инфраструктуру поселка представляет административный корпус при въезде: диспетчерский пункт Организована профессиональная система безопасности (КПП, ЧОП). В поселке обустроена парковая зона, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки, широкие автомобильные дороги, уличное освещение, эксплуатационная служба. Продуктовый Магазин «Дикси» в 100 м от поселка. Внешняя инфраструктура - города Троицка: спорткомплексы, школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки, рестораны, кинотеатры, зоны отдыха. Недалеко от поселка находятся самый крупный спортивный парк "Красная Пахра", где множество спортивных площадок, тренажеров, освещаемые и охраняемые футбольное поле, теннисные корты, площадки для барбекю, пляж. Через дорогу: детская спортивная школа олимпийского резерва, баскетбольная школа «Тринта». Рядом частная школа и детский сад «Ника», гольф-клуб "Быково" и "Русская теннисная академия". Поселок расположен в 5 мин. езды от города Троицк, планируется открытие станции метро. Территория Новой Москвы. От МКАД до поселка на автомобиле не более 20-25 минут.

Элементы положит. окружения

Рядом находятся лесной массив, озеро и самый крупный спортивный парк "Красная Пахра"