Таунхаус, Глаголево парк

Код: 414-750

Особенности объекта

Таунхаус "под ключ" с мебелью в строго охраняемом коттеджном поселке "Глаголево парк" со всеми центральными коммуникациями (газ, электричество, водопровод и канализация). Дом с качественным ремонтом расположен на участке 7,5 соток с ландшафтным дизайном. На участке есть хоз. блок, мангальная зона. Высажено много хвойных деревьев и декоративных кустарников. Имеется собственная крытая парковка на 3 авто. Расположен в обжитом коттеджном поселке с уникальной инфраструктурой: фитнес-центр с 25-метровым бассейном, детским садом, школой, кинозалом, магазинами, аптеками, СПА салоном и салонами красоты, теннисными кортами, спортивными площадками. Поселок находится в окружении хвойного леса, есть собственное природное озеро с обустроенной набережной.

Расположение

Ссылка на карту
Глаголево парк (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 32 мин на авто
Жилой комплекс «Глаголево Парк»

Дом

Общая площадь строений: 220 м²
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 7.
Опции: камин; машиномест крытых: 3.
Материал стен: Пеноблок
Облицовка стен: клинкерный кирпич, цоколь - декоративный камень
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Крыльцо с навесом 8 кв.м, гостиная 30 кв.м, кухня 14 кв.м, гостевая спальня 19 кв.м, санузел 5 кв.м, холл 17 кв.м, прихожая 6 кв.м, котельная
2-ой этаж: спальня 18 кв.м с эркером и выходом на балкон 4 кв.м, спальня 17 кв.м с выходом на балкон 4 кв.м, спальня 13 кв.м с гардеробом 4 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел 6 кв.м, коридор 10 кв.м, кладовая с постирочной 10 кв.м.
3-ий этаж: мансарда: помещение свободного назначения 45 кв.м., 2 кладовые.
Описание внутренней отделки: в доме выполнена качественная внутренняя отделка. На стенах обои, устойчивая моющаяся краска, в санузлах - покраска и плитка. На полу массивная доска, в санузлах - плитка. На мансарде стены и потолок обшиты деревянной доской. Лестница ж.б. монолитная. Ступени выложены плиткой, перила - художественная ковка. Двери из шпона.
Инженерное обеспечение: В дом заведены все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация). Установлен газовый двухконтурный котел FRISQUET, установлены стальные панельные радиаторы. Водяные теплые полы на кухне, санузлах и прихожей. Водоподготовка, система очистки воды. Вентиляция приточно-вытяжная. Установлена вся сантехника. В гостиной установлена печь-камин HARK (Германия)
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухонный гарнитур - дерево со столешницей из искусственного камня. Встроенная бытовая техника BOSCH, большой обеденный стол из массива дерева, стулья, диваны. В каждой спальне кровать и места для хранения. Шкаф-купе в прихожей, система хранения под лестницей.
Дополнительные строения: хоз. блок из сруба 15 кв.м, навес на 3 авто
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный, монолитный. Монолитные перекрытия. Высота потолков 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: Выполнен ландшафт:засеян газон,высажены деревья (6 сосен, 15 туй, 2 сливы, 1 вишня, 3 яблони), кустарники (ежевика, малина, смородина, крыжовник, декоративные) проложены дорожки, зона барбекю выложена камнем.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок тупиковый, правильной формы, ровный, огорожен деревянным забором с ж.б. цоколем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ночное патрулирование, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна (Сбербанк, ВТБ, Росбанк и т.д.)

Описание инфраструктуры

На территории поселка торгово-развлекательный центр общей площадью 4000 кв.м с 25-метровым бассейном, фитнес-центром, СПА салоном, салоном красоты, аптекой, мед пунктом, боулингом, рестораном, бизнес центром,интернет кафе, детским садом (дошкольный образовательный центр), начальной школой. 3 D кинотеатр. Организован Парк для отдыха в 1,5 Га, где есть большое озеро с оборудованной пляжной зоной, смотровая площадка, теннисный корт (крытый), лодочная пристань, детская площадка, гостевая автостоянка. Также расположены магазин с фермерскими продуктами и с доставкой продуктов на дом, банк. Вблизи поселка развитая инфраструктура п. Новоглаголево и Селятино.

Элементы положит. окружения

Очень тихое и спокойное место, окруженное хвойным лесным массивом. На территории поселка есть большое озеро с пляжной зоной, прогулочная парковая территория 1.5 Га.