Таунхаус, Изумрудная аллея к/п

Код: 580-902

Особенности объекта

Срочная продажа! Возможен торг! 3-х уровневый квадрохаус (секция в доме на 4 квартиры) 145 кв.м, со своим участком, выполнен под чистовую отделку. Все коммуникации разведены по дому. Расположен в удачном месте, где богатая городская инфраструктура сочетается с прекрасной экологией и живописными окрестностями: поблизости лес и Ширяевские пруды, наукоград г. Троицк с современными школами, детскими садами, магазинами, медицинскими, спортивными и развлекательными учреждениями. Удобный выезд на 2 шоссе - Калужское и Киевское.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная аллея к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 145 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: французский балкон.
Материал стен: газосиликатные блоки (толщиной 375 мм)
Облицовка стен: цвет отделочного кирпича "солома"
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные стеклопакеты)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо, тамбур 5.3 кв.м, прихожая 6.45 кв.м, кухня-столовая 14 кв.м, холл 6.3 кв.м, с/у 4.2 кв.м, гостиная 22.2 кв.м
2-ой этаж: холл 6.7 кв.м, детская спальня 18.2 кв.м, спальня 18.1 кв.м с выходом на лоджию 1.6 кв.м, с/у 5.8 кв.м
3-ий этаж: комната 49.9 кв.м с большим треугольным окном
Описание внутренней отделки: белые стены (штукатурка + шпаклевка стен). Все коммуникации (водопровод, канализация, эл-во) разведены по дому, электричество доведено до розеток. На первом этаже сделаны выводы для кондиционера. Установлен монолитный лестничный марш между 1 и 2-м этажом. Между 2 и 3-м - деревянная лестница. Установлены пластиковые подоконники.
Дополнительная информация о доме: фундамент свайный: буронабивные сваи и монолитный ж/б ростверк. Высота потолков около 3 метров

Участок

Площадь участка, соток: 3
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок огорожен

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (7 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Отель Империал с бассейном, фитнесом, магазин "Пятерочка", аптека. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы

Элементы положит. окружения

рядом Ширяевские пруды (в 400 м), и лес (в 300 м). На территории КП ланируется организация детскаой площадки, зоны для отдыха с барбекю