Таунхаус, Новое Румянцево КП

19 400 000
305 197 $
275 349 €
Готовый дуплекс 422 кв.м на 6 сотках в поселке Новое Румянцево

Код: 226-702

Особенности объекта

Дуплекс для большой семьи в классическом стиле в строго охраняемом поселке Новое Румянцево. Фасад дома выполнен под ключ из качественных дорогих материалов. Крыльцо и веранда отделаны гранитом. Функциональная планировка: большое количество спален и санузлов, просторные гостиная и кухня-столовая, есть гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха, крытая большая веранда. На крыше дуплекса установлены солнечные батареи для горячего водоснабжения и поддержки отопления. В ванных комнатах, санузлах и коридорах установлены теплые полы. Заведены все городские центральные коммуникации. Есть возможность сделать мансардный этаж. Близость от Москвы, в шаговой доступности станция метро Румянцево. 

Расположение

Новое Румянцево КП (Дудкино)
Киевское шоссе, от МКАД: 1 км, всего: 1 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Румянцево, Тропарево, Саларьево; от 18 мин пешком
Коттеджный поселок «Новое Румянцево»

Дом

Общая площадь строений: 422 м2
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; панорамные окна в пол.
Материал стен: наружные стены: Блок газосиликатный стеновой Wehrhahn КСМ 600х288х200 D500, Ячеисто-бетонные блоки HEBEL D500; внутренние несущие стены: кирпич 250мм, монолитные ж/б переменной толщины; Перегородки: кирпич полнотелый 120мм
Облицовка стен: Цоколь здания, ступени и веранды отделаны натуральным гранитом Sunset Gold. Стены - фактурная штукатурка с высококачественной окраской латексной краской Benjamin Moore, декоративные элементы - колонны, капители.
Кровля: фальцевая, утепленная минераловатными плитами. Водосток из оцинкованного, крашеного листа
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: гараж 50 кв.м, комната для отдыха 34 кв.м, сауна 5 кв.м, раздевалка 3 кв.м, санузел 2 кв.м, холл 5 кв.м, кладовая 11 кв.м, котельная 12 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 3 кв.м, холл 12 кв.м, гостиная 32 кв.м с выходом на крытую террасу 33 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня/кабинет 15 кв.м, санузел 7 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел 2 кв.м, лестничный холл 14 кв.м
2-ой этаж: главная спальня 27 кв.м с санузлом 11 кв.м и гардеробной 11 кв.м., спальня 16 кв.м, санузел 7 кв.м, спальня 15 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел 2 кв.м, кабинет 16 кв.м.
3-ий этаж: Есть возможность сделать мансарду
Описание внутренней отделки: Под отделку. Частично выполнена стяжка пола, теплые полы. Установлена монолитная ж/б лестница. Котельная отделана под ключ.
Инженерное обеспечение: все коммуникации заведены в дом (газ, электричество, канализация и водопровод), установлены котел Viessmann Vitogas, радиаторы Kermi, выполнены теплые полы в санузлах и коридорах, разведены по дому все "мокрые" коммуникации", электрические кабели. Установлены электрические, водные и газовые счетчики. Для горячего водоснабжения и поддержки отопления дополнительно установлены солнечные батареи на крыше (гелионакопители). Выполнена наружная подсветка дома светодиодными прожекторами и диодной лентой.
Дополнительная информация о доме: классический архитектурный стиль дома. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойной гидроизоляцией, утеплителем, монолитные ж/б стены подвала. Междуэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита 180-200 мм, конструкция чистого пола 120-150 мм. Высота потолков: цоколь - 2,85 м, 1 этаж - 3,60 м, 2 этаж - 2,95 м, мансарда (возможно сделать) - до 2,6 м.

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: тротуарная брусчатка, посевной газон, декоративные кустарники
Статус земли: Земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, находится вначале поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (городской от ГУП "Мосводоканал")
Канализация: централизованная (городская от ГУП "Мосводоканал")
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, сигнализация охранная в каждом доме)

Ипотека:

возможна (Специальные условия)

Описание инфраструктуры

Метро Румянцево в шаговой доступности 15 мин., ТЦ Румянцево с множеством магазинов, ресторанов, аптек, банков, фитнес центр. В пешей доступности школы, детские сады: школа №2094 в Мосрентген - 20 мин пешком, в Тропарево школа №1101, Самбо-70, Солнечный Ветер-частная школа, Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки - 9 мин на машине. 30 мин на общественном транспорте. полная инфраструктура пос. Мосрентген (20 мин пешком, 5 мин на машине)

Элементы положит. окружения

рядом Тропарёвский лесопарк, исток реки Сетунь в 200 м от посёлка.

Поделитесь с друзьями:

Посмотрите похожие предложения:

Таунхаус, Новое Румянцево КП

Код объекта: 226-703
Киевское ш., 1 км
пл. участка: 6 сот
пл. дома: 422 м2
под отделку
Спален: 6. С/узлов: 5.
14 100 000 
Рейтинг@Mail.ru