Таунхаус, Новое Румянцево КП

Код: 226-712

Особенности объекта

Таунхаус в Москве в шаговой доступности от метро! Площадь 127 кв.м, 1.4 сотки со своим садом в охраняемом поселке Новое Румянцево. Фасад под ключ, выполнен  в классическом архитектурном стиле. Хорошая альтернатива квартире в Москве! Внутри под отделку. Функциональная планировка: 4 спальни, 3 санузла, гостиная и кухня-столовая.  Заведены все городские центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Есть возможность сделать мансардный этаж. В поселке есть общественный центр 850 кв.м с действующим рестораном, салоном красоты. Близость от Москвы. Московская прописка. Полностью готовый пакет документов для продажи.

Расположение

Ссылка на карту
Новое Румянцево КП (Дудкино)
Киевское шоссе, от МКАД: 1 км, всего: 1 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Румянцево, Тропарево, Саларьево; от 18 мин пешком
Коттеджный поселок «Новое Румянцево»

Дом

Общая площадь строений: 127 м²
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: Панорамные окна в пол. Парковка для авто у дома..
Материал стен: наружные стены: Блок газосиликатный стеновой Wehrhahn КСМ 600х288х200 D500, Ячеисто-бетонные блоки HEBEL D500; внутренние несущие стены: кирпич 250мм, монолитные ж/б переменной толщины; Перегородки: кирпич полнотелый 120мм
Облицовка стен: Стены - фактурная штукатурка с высококачественной окраской латексной краской, декоративные элементы - колонны, капители. (Подсветка фасада в ночное время.)
Кровля: фальцевая, утепленная минераловатными плитами. Водосток из оцинкованного, крашеного листа
Окна: 1-этаж -ПВХ 2-х камерные с раскладкой, 2,3 этаж стеклопакеты деревянные 2-х камерные с раскладкой
Стадия готовности: под отделку (Фасад под ключ За дополнительную плату возможно проведение всех инженерных коммуникаций по помещениям до конечных точек (электричество, отопление с установкой радиаторов, вода и канализация), а также штукатурка стен, стяжка полов.)
1-ый этаж: Холл-гостиная 19,1 кв.м, кухня-столовая 16.9 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 5.9 кв.м. с отдельным входом
2-ой этаж: лестничный холл 6,4 кв.м, спальня 10,9 кв.м, спальня 10,5 кв.м, коридор 6 кв.м, санузел 7,1 кв.м
3-ий этаж: лестничный холл 6,4 кв.м, спальня 10,9 кв.м, спальня 10,5 кв.м, коридор 6 кв.м, санузел 7,1 кв.м
Описание внутренней отделки: Под отделку. установлены межкомнатные перегородки. Временная лестница.
Инженерное обеспечение: все коммуникации заведены в дом (газ, электричество, канализация и водопровод), установлен настенный газовый котел, электрические, водные и газовые счетчики. Выполнена наружная подсветка дома светодиодными прожекторами и диодной лентой.
Дополнительные строения: участок ровный, прямоугольной формы, находится в середине поселка, с выходом в сквер
Дополнительная информация о доме: классический архитектурный стиль дома. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойной гидроизоляцией, утеплителем. Межэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита 180-200 мм, конструкция чистого пола 120-150 мм. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 м, 2 этаж - 3,3 м, 3 этаж - 3,3 м, мансарда (возможно сделать) - до 2,2 м в коньке.

Участок

Площадь участка, соток: 1.4
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: тротуарная брусчатка, посевной газон, декоративные кустарники
Статус земли: Земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, находится в середине поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (2,5 кВт с возможностью увеличения)
Водопровод: центральный (городской от ГУП "Мосводоканал")
Канализация: централизованная (городская от ГУП "Мосводоканал")
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Метро Румянцево в шаговой доступности 15 мин., ТЦ Румянцево с множеством магазинов, ресторанов, аптек, банков, фитнес центр. В пешей доступности школы, детские сады: школа №2094 в Мосрентген - 20 мин пешком, в Тропарево школа №1101, Самбо-70, Солнечный Ветер-частная школа, Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки - 9 мин на машине. 30 мин на общественном транспорте. полная инфраструктура пос. Мосрентген (20 мин пешком, 5 мин на машине)

Элементы положит. окружения

рядом Тропарёвский лесопарк, исток реки Сетунь в 200 м от посёлка. В поселке есть административное здание 850м2, где функционирует ресторан/кафе, парикмахерская с маникюрным кабинетом.