Дом, Акиньшино

Код: 463-406

Особенности объекта

Новый дом под чистовую отделку с возможностью создать собственное уникальное жилое пространство: уложен тёплый пол на двух этажах, стены оштукатурены, установлены батареи, электрика, проведены все коммуникации. В доме – удобная планировка и оптимальная площадь окон, наполняющих помещения природным светом. Из окон второго этажа открываются панорамные виды на лесные просторы. Готов полный дизайн-проект с расстановкой мебели. Дом стоит на участке в тихой живописной локации коттеджного посёлка: рядом река и лес.

Расположение

Ссылка на карту
Акиньшино
Киевское шоссе, от МКАД: 20 км, всего: 26 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Филатов луг, Саларьево, Рассказовка; от 15 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 170 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: газобетон (толщина 40 см)
Облицовка стен: штукатурка и искусственный камень White Hills
Кровля: мягкая черепица (предусмотрен уклонообразующий слой для эффективного отвода воды с поверхности ската, водосток организован)
Окна: стеклопакеты ПВХ (оконные и балконные дверные выполнены их ПВХ-профиля, установлены двухкамерные стеклопакеты и мультифункциональное стекло, ламинированное с внешней стороны цветом графит)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 3 кв.м, тамбур 2 кв.м, холл 5,5 кв.м, коридор 4,5 кв.м, гостиная 19 кв.м, кухня-столовая 11 кв.м с выходом на террасу 20 кв.м, кабинет 9 кв.м, гардеробная 4,5 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 7 кв.м
2-ой этаж: коридор 5,5 кв.м, мастер-спальня 19 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом 5 кв.м, первая спальня 12 кв.м, вторая спальня 12 кв.м, санузел 6,5 кв.м
Описание внутренней отделки: дом – под чистовую отделку: стены возведены и оштукатурены, заведены все коммуникации, уложен тёплый под на каждом этаже, установлены радиаторы. Входная группа из ПВХ. На второй этаж ведёт бетонная лестница
Инженерное обеспечение: система отопления – электрический котёл Navien, система горячего водоснабжения - накопительный нагреватель Arideya, готовы септик и скважина, все коммуникации подведены
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные. Представлена планировка дома с расстановкой мебели

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: без деревьев
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре коттеджного посёлка, в дали от шума дорог, в шаговой доступности – река и лес, из окон второго этажа открывается живописный вид на лесной массив

Коммуникации

Газ: есть (магистральный (по границе участка)
Э/э: есть (15 кВт, МОЭСК)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (септик)
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

В поселке есть КПП с охраной. В аренде 2 га Лесного массива, прилегающего к поселку, где обустроены прогулочные зоны, организованы места для барбекю, беседки, детская и спортивная площадки.