Дом, Акиньшино

Код: 463-908

Особенности объекта

Монолитно-кирпичный дом в современном архитектурном стиле с привлекательным внешним дизайном, большим количеством панорамных окон с видом на лес, просторной террасой под тенью вековых деревьев, крытым паркингом на 5 автомобилей. Дом полностью обустроенный: с отделкой и мебелью – готов к заселению. Дом стоит на ровном участке с газоном. Участок находится в тупике, прилегающем к лесу: есть собственный выход в лес на благоустроенную территорию. Коттеджный посёлок, в котором расположен участок, арендует 1 га леса, и обустроил в лесном массиве дорожки с освещением, беседки, зоны барбекю, спортивные площадки. Московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Акиньшино
Киевское шоссе, от МКАД: 20 км, всего: 26 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Саларьево, Рассказовка; от 15 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 188 м²
Год постройки дома: 2024
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: сауна (хамам); терраса; камин (биокамин); машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5; крытый паркинг 120 кв.м. на 5 автомобилей - пристройка к дому.
Материал стен: монолит и кирпич
Облицовка стен: натуральный камень, голландский кирпич ручной формовки и клинкерная плитка (Германия)
Кровля: мягкая (Тегола, установленная пластиковая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 42 кв.м с выходом на террасу, холл 10,5 кв.м, хамам 4 кв.м, санузел 8 кв.м, котельная 7 кв.м, паркинг 120 кв.м
2-ой этаж: холл 24 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 13,5 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 11 кв.м, санузел 7,5 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена премиальная отделка с использованием импортных современных материалов. Стены покрашены, в спальнях поклеены обои, в санузлах – выложены плиткой. На полах первого этажа – плитка с подогревом, на полах второго этажа – ламинат (и плитка с подогревом в санузле). Потолки отштукатурены. Установлены радиаторы Kermi, выключатели и розетки Legrand, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная плиткой, с прозрачными поручнями
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому: отопление – через газовый котел de dietrih, горячее подоснабжение – через бойлер, установлены фильтры многоступенчатой очистки воды (Ecodar), кондиционеры Samsung, вентиляция - приточно-вытяжная
Мебель, оборудование: на кухне установлен гарнитур ARCA (Италия), в спальнях – мебель Panamar (Испания), в общих зонах – мягкая мебель Bontempi (Италия). В санузлах – сантехника Grohe, ванна Villeroy&Boch с гидро- и аэромассажем и цветотерапией
Дополнительные строения: крытый паркинг площадью 120 кв.м. на 5 а/м
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный монолитный, межэтажные перекрытия – монолитные, высота потолков на 1 этаже – 2,8 м, на втором этаже – 3 м

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок подготовлен для реализации проекта ландшафтного дизайна: уложен рулонный газон, по границе дома проходит дренажная система
Статус земли: земли населенных пунктов для строительства индивидуальных коттеджей
Дополнительная информация об участке: участок расположен у леса на границе камерного коттеджного посёлка, огорожен забором высотой 2,2 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт, госкомпания)
Водопровод: индивид. скважина (90 м)
Канализация: автономная (биосептик)
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (охраняемый коттеджный посёлок)

Описание инфраструктуры

В поселке есть КПП с охраной. В аренде 1 га лесного массива, прилегающего к поселку, где обустроены прогулочные зоны, организованы места для барбекю, беседки, детская и спортивная площадки.