Дом, Александровы пруды КП

Код: 518-918

Особенности объекта

Коттедж под отделку на видовом участке в охраняемом коттеджном поселке Александровы пруды. Фасад выполнен под ключ. Качественно построенный дом. Функциональная планировка, спальня на первом этаже. Прилесной участок. Коттеджный поселок с отличной зоной отдыха с большим озером и обустроенной набережной. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Александровы пруды КП
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 38 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Александровы Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 235 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: поризованный керамический блок (Гжельский завод) толщиной 380 мм
Облицовка стен: облицовочный кирпич (Braer) толщиной 120 мм
Кровля: металлочерепица (Grand Line, водосточная система пластиковая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (белые двухкамерные Rehau c раскладкой)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: крыльцо 8 кв.м, холл 15 кв.м, котельная с постирочной 7 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел с душевой, гардеробная 5 кв.м, гостиная 32 кв.м, кухня-столовая 26 кв.м, терраса 21.5 кв.м.
2-ой этаж: холл 8 кв.м, спальня 26 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел с ванной 6 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробной 5 кв.м, санузел с ванной 7 кв.м, балкон 8 кв.м.
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены и ошпаклеваны. Заведены коммуникации: вода, электричество и газ, электрика разведена до точек. Лестничный марш бетонный стандартной ширины. Потолки - монолит, между вторым этажом и чердаком - дерево.
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котёл Viessmann Vitogas 100-F, радиаторы отопления
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент - монолит плита армированная 40 см, плиты перекрытия монолитные между 1 и 2 этажами, на чердаке - пол деревянный + утеплитель 20 см каменная вата. Высота потолков: 1 этаж - 3,07 м; 2 этаж - 3,20 м. Строительство проведено строго в соответствии с ГОСТ, на каждом этапе проводился стройнадзор с фотофиксацией скрытых работ.

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: участок выровнен и вычищен от деревьев
Статус земли: земли населённых пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок находится на окраине поселка, ближе к лесу и огорожен справа профильным забором, сзади - металлический прозрачный.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (70 м)
Канализация: автономная (септик)
Охрана: есть (2 КПП, патрулирование)

Описание инфраструктуры

В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.