Дом, Антоновка к/п

Код: 171-316

Особенности объекта

За дом внесен задаток!!! Коттедж премиального уровня расположен в самом сердце поселка Антоновка - самом востребованном поселке Новой Москвы. Современный двухэтажный дом с цокольным этажом.
Индивидуальный продуманный проект для собственных нужд, а не на продажу. Отсюда: продуманная, удобная планировка помещений, качественные материалы ведущих иностранных и российских производителей.
Строительство по технологии "теплый дом" – тепло и энергосбережение, что в дальнейшем оптимизирует затраты на эксплуатацию дома. Высокие потолки (от 3-х м), прочные бетонные стены (от 0,5 м). Наличие полного комплекта строительной документации (конструктивный и архитектурный проекты). Ровный, солнечный участок площадью 27 соток, со множеством лесных деревьев, расположен на самом «высоком» месте коттеджного поселка. Солидное окружение. Тихое, живописное место.

Расположение

Ссылка на карту
Антоновка к/п (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Антоновка»

Дом

Общая площадь строений: 704 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 11.
Опции: сауна; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная и спортзал, винный погреб, большая гостиная со вторым светом, навес на 2 а/м, наличие в цоколе помещения - "бронекапсулы".
Материал стен: кирпич керамический полнотелый (Завод-производитель: Витебский кирпич), утеплитель - стеновая минеральная плита 12 см Paroc Was 35t (Литва)
Облицовка стен: в наличие! облицовочный кирпич
Кровля: натуральная черепица (100% готовность! керамическая Dachkeramik Meyer-Holsen (Германия) со снегозадержанием; утепление, паро- и гидроизоляция - Delta Reflex)
Стадия готовности: под отделку (готов к отделочным работам)
Цоколь: лестничный холл 8.5 кв.м, винный погреб 8 кв.м, холл 38 кв.м, кладовая 22.5 кв.м, бункер (вход с улицы) 22.5 кв.м, санузел 3 кв.м, парогенераторная 3.5 кв.м, спортзал 44 кв.м, душевая 5.5 кв.м, хамам 14.5 кв.м, бильярдная 36.5 кв.м, котельная 12 кв.м с выходом на улицу.
1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, тамбур-прихожая 12.5 кв.м, гараж 47 кв.м, санузел 3 кв.м, холл 26 кв.м, гостиная 44 кв.м с выходом на участок, кухня-столовая 26 кв.м, лестничный холл 13.5 кв.м, прачечная 8 кв.м, блок гостевой/родителей: спальня 25.5 кв.м, коридор 4 кв.м, гардеробная 7 кв.м, санузел 10.5 кв.м.
2-ой этаж: холл-галерея (над гостиной) 30 кв.м, кабинет-спальня 25 кв.м, спальня 26 кв.м с гардеробной 5.5 кв.м, санузел 2-го этажа 13.5 кв.м, спальня 28 кв.м с гардеробной 7.5 кв.м, главная спальня 25.5 кв.м с гардеробной 12 кв.м, санузлом 11 кв.м и выходом на балкон 12.5 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент ж/б ленточный монолит 50 см, гидроизолирован, утеплён (Пенотекс) 10 см; плиты перекрытия монолит. Высота потолков: цокольный этаж - 2.75 м, 1-ый этаж - 3.10 м, 2-ой этаж - 3.25 м. Осуществлен ввод систем канализации, водоснабжения и электроснабжения в цокольный этаж дома. Система гидроизоляции и дренажа дома прошла проверку временем.

Участок

Площадь участка, соток: 27
Тип участка: с лесными деревьями
Благоустройство участка: дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка, в сохраненной березово-дубовой роще (Летова роща). Участок обнесен бетонированным забором (забетонированы армированные столбы, связующий пояс), подготовленным для установки полотна в соответствии с пожеланиями владельца

Коммуникации

Газ: есть (по границе (имеется проектная документация))
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (3 КПП, строгая, патрулирование, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые и спортивные площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол, открытый теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле. Зимой площадка превращается в каток. Многоуровневая система безопасности. При въезде в поселок супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан Магадан, аптека и фитомагазин, банк. В 1 км фитнес-клуб с бассейном и СПА-зоной, теннисным кортом и батутным центром - Теннис.ру. В 3 км школа-пансион «Летово» для одаренных детей. В 5 км г. Московский. В 5 мин езды метро Филатов Луг.